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Büro nach Mieterwunsch und moderner Ausstattung

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 August, 11:00
Aufrufe: 1
ID: Q1lVbx4B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 724 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage, Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 724 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 189.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 189.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 25.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Bürogebäude bietet helle und effiziente Büroflächen, die individuell renoviert werden können. Der H-förmige Grundrissplan lässt bis zu vier abgetrennte Mieteinheiten pro Etage zu und sorgt damit für eine flexible Gebäudestruktur. Durch den großzügig verglasten Eingangsbereich gelangt man zu den Doppelaufzugsanlagen in die jeweiligen Büroetagen. Die Ausstattung der Büroflächen entspricht den heutigen Ansprüchen an einen modernen Bürobetrieb. Stellplätze können vor dem Gebäude angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Doppelboden
- Verkabelungsart: nach Vereinbarung
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster Pendelleuchte
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen und Herren WC, modern
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: Betonkernaktivierung
- Umbau/Renovierung: nach Vereinbarung
- Sicherheit: Gegensprechanlage, Schließanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Deutz
- Nahversorgung: Bistros, Imbiß
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 2 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 12 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: L7 Haltestelle Poller Kirchweg
- Autobahn: A3 Richtung Frankfurt/Oberhausen, A4 Richtung Bonn/Aachen

Sonstige Angaben

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 5465,00 m²

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