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Büro mit Werkstatt und Ausstellungsfläche
Preis: € 450.000,00
Immobilientyp: Büro
EDV-Verkablung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Preis: € 450.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 650 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 53.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 53.70 kWh/(m²*a)
Ideal für Druckerei, Lettershop, Handwerk mit Ausstellungsfläche
Objektbeschreibung
Büro-/Gewerbeimmobilie in Ingoldingen - Zum Kauf und zur Miete
die Gewerbeimmobilie Mühlstr. 6 in 88456 Ingoldingen steht zum Verkauf und zur Vermietung mit ca. 650 m² Fläche (EG, DG und UG). Es stehen ausreichend Garagen und Stellplätze zur Verfügung.
Auch eine Anmietung wäre möglich ab ca. 200 m² (~ 1000 € Kaltmiete). Die Kaufpreisvorstellung liegt bei 390.000 €, Mietpreisvorstellung 5 €/m². Gerne können Sie auch ein Gebot abgeben.
Es bieten sich verschiedenste Nutzungskonzepte an, vom Handwerker mit angeschlossener Produktion bis hin zu einem reinen Bürogebäude oder für Kapitalanleger mit separater Vermietung der einzelnen Etagen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Bei erfolgreichem Abschluss eines Kaufvertrags werden 3,57 % inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision fällig, bei Anmietung werden 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. als Mieterprovision fällig (beachten Sie unsere AGB).
Ausstattungsbeschreibung
- Zwei Garagen
- DV-Verkabelung
- Solaranlage auf dem Dach
- Einbauküche
Lage
Die Gemeinde Ingoldingen ist eine 2741 Einwohner starke Gemeinde im südlichen Teil des Landkreises Biberach.
Die große Kreisstadt Biberach 9 km entfernt, der Anschluss an die B30 Richtung Ulm ist in ca. 7 Autominuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben wurden vom Eigentümer teils ungeprüft übernommen, es wird daher keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten gegeben.
Der Makler-Vertrag mit WINTER Premium-Immobilien und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision ist im Exposé ausgewiesen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Brutto-Provisionshöhe unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Der Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer richtet sich nach § 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Des Weiteren gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 650,00 m², Grundstücksfläche: 500,00 m², Ladenfläche: 250,00 m², 3 Etagen