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Büro mit viel Potenzial in Dresdens Neustadt 5

Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 4 Juli, 7:44
Aufrufe: 1
ID: n10NbBE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 255 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 255 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 83.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 83.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 10.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Büro- und Geschäftsensemble wurde Mitte der neunziger Jahre erbaut. In drei Gebäudekomplexen stehen Büro- und Geschäftsräume zur Verfügung. Darüber hinaus bieten die Erdgeschossflächen großzügige Verkaufsflächen. Die Tiefgarage ermöglicht für alle Mieter eine enspannte Parkplatzsituation.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Mieteinheiten verfügen neben einer standartmäßigen technischen Ausstattung, wie die Kabelführung über Kabelkanäle weiterhin über einen eigenen Balkon bzw. eine Terrasse. Eine Teeküche, sanitäre Anlagen und ein innenliegender Sonnenschutz gehören ebenfalls dazu. Die Räumlichkeiten sind durch flexible Trennwandsysteme variabel nach Ihren Bedürfnissen gestaltbar.

Lage

Die Gebäude befinden sich in der Dresdner Neustadt und liegen direkt an einer Hauptverkehrs- und Einkaufsstraße. Vor dem Gebäudekomplex befindet sich die Haltestelle der DVB mit der Linie 7 und 8. Außerdem ist der Bahnhof Neustadt in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Objekt liegt somit in einer verkehrsgünstigen Lage.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
Provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 255,00 m², 4 Etagen

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