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Büro mit Flair in der Dresdner Neustadt!

Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 20 September, 12:15
Aufrufe: 2
ID: w6eDqPm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 206 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 1NM
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 1,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 2,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,69

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 206 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Altbauvilla, welche 1880 erbaut wurde befindet sich im Stadtteil Dresden-Neustadt und verfügt über 3 Etagen. Das Haus wurde unter dem Namen "Pfunds Molkerei" bekannt, da es der Wohnsitz der Familie Pfund war. Heute steht das Gebäude unter Denkmalschutz und wird als Büro genutzt. Das Bürohaus ist sehr gepflegt und wirkt, durch die Bauart im Villen-Stil, repräsentativ und sehr edel.

Ausstattungsbeschreibung

Das edle Erscheinungsbild setzt sich auch im Innenraum fort. Die Bürofläche ist mit einem Parkettboden und innenliegendem Sonnenschutz ausgestattet und verfügt über Sockelkanäle. Die Bürofläche ist vollständig renoviert und aufgrund der großen Fenster lichtdurchflutet.
Es können zwei Außenstellplätze im Innenhof angemietet werden. In der Umgebung befinden sich weitere Parkmöglichkeiten.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße der Bautzener Straße, einer der Hauptverkehrsadern der Dresdner Neustadt. Im näheren Umfeld liegt der Albertplatz, welcher als der Knotenpunkt der Neustadt gilt.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Nähe zum Albertplatz hervorragend, es befinden sich zahlreiche Haltestellen in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
1NM
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 1,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 2,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von acht Banktagen nach Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Stichworte:
Gesamtfläche: 206,00 m², 3 Etagen

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