Büro mit Dachterrasse in Hauptbahnhofnähe zu vermieten! *PROVISIONSFREI ohne Makler* 1

Kaltmiete: € 11.558,13

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 924.65 m²

EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 11.558,13

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Nebenkosten: € 2.958,88

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 924.65 m²

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das moderne Bürohaus aus dem Jahre 2002 besteht aus zwei Gebäudeteilen mit separaten Eingängen. Auf 6 Etagen verteilen sich insgesamt ca. 20.000 m² Bürofläche.
Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich im 6. Obergeschoss mit Dachterrasse. Die Mietflächen werden in Abstimmung mit dem Mieter spezifisch renoviert.

Ausstattungsbeschreibung

* Repräsentativer Eingangsbereich
* 2 Personenaufzüge
* Flexible Raumaufteilung (Einzel-, Kombi-, Großraumbüro)
* Hohlraumboden mit Doppelbodentrassen
* EDV-Verkabelung
* Lichte Raumhöhe 3 m
* Außenliegender Sonnenschutz
* Kühlung möglich
* Großzügige Lager- und Archivflächen im UG vorhanden
* 110 verfügbare PKW-Stellplätze

Lage

Der Standort Moskauer Straße 25-27 liegt im Stadtteil Oberbilk in direkter Nähe zum Hauptbahnhof und Stadtmitte. Das Gebäude grenzt unmittelbar an eine weitläufige Parkanlage. Die Neuentwicklung des Stadtquartiers Living Central (vormals Quartier M) mit bis zu 1.000 Wohnungen sowie Hotels, Kindertagesstätten und Einzelhandel wertet den Standort zusätzlich auf.
Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Stadion befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Besichtigungstermine:
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie zur Abstimmung eines Termins die angegebenen Kontaktmöglichkeiten.