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Büro mit Blick auf die Speicherstadt~~SLOMANHAUS~~ 2

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 7 Juni, 12:36
Aufrufe: 1
ID: w6e78pYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 464 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 464 m²

Objektbeschreibung

Das "Slomanhaus" gehört zu den renommiertesten Hamburger Kontorhäusern. Im Jahre 1984 wurde die Fassade umfassend restauriert und renoviert. Die Büroflächen wurden ebenfalls vollständig modernisiert und u. a. mit einem Hohlraumboden ausgestattet.
Die Treppenhäuser sind nach den alten Architekturplänen restauriert und erhielten neue Personenaufzüge sowie Paternoster. Das imposante Foyer lädt zu einem kurzen Verweilen und bestaunen der Deckenkonstruktion und der Stilelemente ein.
Die Büroflächen sind modern und hochwertig ausgestattet. Weite Teile der Büroflächen haben einen traumhaften Blick auf den Hafen und die modernen Gebäude der Hafencity und die alten Speicher in der Speicherstadt.

Ausstattungsbeschreibung

- BAP-gerechte Beleuchtung
- flexible Gipskarton-Trennwände
- Hohlraum-Doppelboden
- Großraum-geeignet
- Brandabschnitte

Lage

Das "Slomanhaus" befindet sich am Baumwall, der die Verbindungsachse von Hafenrand und Altstadt darstellt. Der Standort hat sich als beliebter Bürostandort etabliert und ist außerdem geprägt durch das markante Verwaltungsgebäude des Verlagshauses Gruner & Jahr.

Im Umfeld befinden sich Ladengeschäfte mit einem reichhaltigen Angebot zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie eine vielfältige Auswahl gastronomischer Betriebe. In wenigen Gehminuten sind der "Rödingsmarkt" und attraktive Einkaufsstraßen wie "Neuer Wall" oder "Bleichenbrücke" zu erreichen.

Eine maritime Hafenlage mit renommierter Adresse.

Eine sehr gute ÖPNV-Anbindung ist durch die U-Bahnstation "Baumwall" gewährleistet, die sich in direkter Nähe zum Objekt befindet.

Sonstige Angaben

Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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