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Büro mit Blick auf den Sternplatz 1

Preis: 597,00

Region: Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 9 Juni, 3:09

ID: n1KXLmdy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 597,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 83.5 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 597,00

Nebenkosten: € 376,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 83.5 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 186.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 186.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 138.86 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Wer das kleine besondere Büro im Stadtzentrum sucht ist hier richtig! Die angebotene Büroeinheit befindet sich direkt in der Innenstadt an der Ecke Wilhelmstraße/Sternplatz im stadtbekannten "Gesundheitszentrum am Sternplatz". Hier sind bereits diverse Ärzte ansässig, wie z.B. eine Zahnarztpraxis, eine Neurologie, ein Internist, eine Chirurgie, eine Orthopädie und eine Praxis für innere Medizin. Die Gewerbeeinheit wurde zuvor von allen Mietern im Haus als Schulungsraum genutzt und ist dementsprechend ausgestattet. Die Anschlüsse für einen Beamer sowie für eine Leinwand sind bereits vorhanden. Über den modernen Aufzug ist das Büro im 1. Obergeschoss barrierefrei zu erreichen. Aufgeteilt ist die Einheit in Eingangsbereich mit Garderobe, großen Schulungsraum, Teeküche, Abstellraum, einem behindertengerechten WC sowie einer normalen Toilettenanlage. Die Teeküche ist im Mietpreis enthalten. Ferner ist zu erwähnen, dass die Möglichkeit besteht den Eingangsbreich zu vergrößen, damit ein Empfangstheke aufgestellt werden kann. Bitte rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin, um diese interessante Gewerbeeinheit in erstklassiger Innenstadtlage näher kennenzulernen. Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauch Wärme 186,70 kWh/ (m²/ a), Energieverbrauch Strom 138,86 kWh/ (m²/ a) Baujahr: 1974

Lage

In allerbester Innenstadtlage der Fußgängerzone Wilhelmstraße, der 1 A-Lage von Lüdenscheid, liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus. Das direkte Umfeld ist durch bekannte Filialunternehmen geprägt wie z. B. KIK, Backwerk, Eyes and More, Vodafone, O2, Telekom, Christ, Hussel etc. In direkter Nähe befindet sich der Eingang zum ECE- Center.

Sonstige Angaben

Energiekennwert Strom: 138,86 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 186,70 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stichworte:
Gesamtfläche: 83,50 m²

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