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Büro mit Ausblick in Niendorf!

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 12:08
Aufrufe: 2
ID: 2y72Pj15
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 172 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 172 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 113.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 96.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Im dritten Obergeschoss dieses zentral am Tibarg gelegenen Büro- und Geschäftshauses wird ein Nachmieter für eine kleine Bürofläche mit insgesamt ca. 172 m² gesucht. Die Mietfläche erstreckt sich über eine interne Treppenverbindung auch in das vierte Obergeschoss zu den Nebenräumlichkeiten.

Die Mietfläche ist gekennzeichnet durch die Helligkeit der Räume und die schönen Blicksituationen zum Tibarg oder bis zum Flughafen. Derzeit ist der Grundriss in vier Räume und teilweise in offen gestaltete Bürozonen unterteilt. Grundsätzlich kann eine andere Raumauftelung realisiert werden. Eine Küche und zwei separate Sanitäreinheiten runden das Angebot ab. Die Mietfläche steht kurzfristig zur Verfügung.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich darüber hinaus ein öffentlicher Parkplatz den Gäste an marktfreien Tagen nutzen können. Die Anbindung an den ÖPNV ist mit der direkt am Haus liegenden U-Bahn-Station "Niendorf Markt" optimal.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 11,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 113 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 96 kWh/(m²a)

Stichworte:
Gesamtfläche: 172,00 m², Bundesland: Hamburg

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