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Büro mit 5 Räume im Stadtkern von Krefeld

Preis: 1.090,00
Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 3:39
Aufrufe: 3
ID: K1xDnr21
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.090,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 130 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.090,00

Mieterprovision: keine Provision, courtagefrei

Nebenkosten: € 170,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 130 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich im 3.OG Rechts eines schönen Jugendstilhauses von 1950, welches 2012 liebevoll saniert wurde.

Wünsche des zukünftigen Mieters für die Mieteinheit können gerne berücksichtigt werden.

Das Objekt befindet sich in 4 Min Fußweg des Hauptbahnhofes mit guter Personenfrequenz.

Im gleichen Gebäude ist der Sitz Rechtsanwalt Heckermann, Firma TraffGoRoad und einige anderen interessante Firmen Ideal für ein Arztpraxis mit Fahrstuhl.

Gemeinsame Marketing-Aktionen sind auf Wunsch kostenfrei möglich. Daher ist die Lage auch ideal für Existenzgründer.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsbeschreibung

Fahrstuhl, Zentralheizung, Teppichboden, Fernwärme

Energieausweis nicht vorhanden

Bemerkungen

Das Büro wurde im Jahre 2015 Kern Saniert und befindet sich in eine Einwand freien Zustand.
Ideal für Arztpraxis oder ähnliches da Fahrstuhl vorhanden ist, Bus und Bahnhaltstelle direkt vor Eingangstür liegt.

Heizung: Fernwärme Zentralheizung

Lage

Der Ostwall ist eine nord-südlich verlaufende Prachtstraße in der Innenstadt Krefelds. Er endet am Hauptbahnhof und grenzt gemeinsam mit drei anderen Wällen (Nord-, Süd- und Westwall) in etwa die Altstadt ein. Im 19. Jahrhundert wurde er vom Architekten Adolph von Vagedes als gehobene Wohnallee angelegt. Nach den Zerstörungen während des Zweiten Weltkrieges wandelte er sich in eine wichtige Einkaufsstraße und Verkehrsader der Stadt, in der alle Linien des öffentlichen Verkehrs zusammenlaufen. Charakteristisch sind sein Mittelstreifen, auf dem Grünanlagen, kleine Parks und Kunstinstallationen zu finden sind sowie sein über 150 Jahre alter Baumbestand.

Weitere Informationen über den Ostwall:
http://de.wikipedia.org/wiki/Ostwall_(Krefeld)

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Im Tiefgarage befinden sich die Stellplätze die mit einem separaten Mietvertrag mit übernehmen können.
Es sind auch Kellerräume ausreichend vorhanden die ebenfalls mit separaten Mietverträge zu vermieten sind.

Gerne sind wir für Sie auch am Wochenende erreichbar.
Telefon: 0171 3615388

gerne können Sie auch unter der folgende email Adresse sich einen Terminvereinbaren [email protected]

Die Mieteinheit wird provisionsfrei angeboten.

Vereinbaren Sie gerne einen für Sie unverbindlichen Besichtigungstermin, um weitere Details zu besprechen.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Gesamtfläche: 130,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

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