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Büro-, Lager- und Gewerbeflächen

Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 4 Juli, 3:11
Aufrufe: 1
ID: kyP5bp24
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 2,20

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehenden Büro- und Lagerflächen sind im historischen Strube-Center, einem in mehr als 100 Jahren gewachsenen Gewerbehof, gelegen. Die unterschiedlichen Gebäude auf dem Gelände sind überwiegend gut erhalten oder bereits saniert bzw. modernisiert. In dem Gewerbehof haben sich bereits unterschiedliche Firmen mit zum Teil langfristigen Mietverträgen angesiedelt wie zum Beispiel verschiedene Ingenieurbüros, Werbeagenturen, ein Autoteile Handel, ein Industriearmaturenhändler sowie eine Schmerztherapeutin und eine TAO Schule.

Lage

Die Landeshauptstadt Magdeburg ist mit ihrer Lage an der Elbe ein zentraler Verkehrsknotenpunkt zu Wasser, zur Schiene und auf der Straße. Im Norden von Magdeburg verläuft die Bundesautobahn A2 und kreuzt westlich die A14. In Nord-Süd-Richtung wird Magdeburg von der Stadtautobahn Magdeburger Ring durchquert. Zudem führt die Bundesstraße B1 durch die Stadt.
Das Strube-Center befindet sich im Magdeburger Stadtteil Buckau, der sich südlich an das Altstadtzentrum anschließt und westlich entlang der Elbe verläuft. Der Standort zeichnet sich vor allem durch seine verkehrsgünstige Lage sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Personennahverkehr aus. Die nächste Auffahrt zur Stadtautobahn ist in ca. 2 km erreicht und der S-Bahnhof Buckau sowie eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Von hier aus ist der Magdeburger Hauptbahnhof, als zentraler Umsteigepunkt für Bus und Bahn, in nur zwei Stationen erreicht.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 470,00 m², Bürofläche: 526,00 m², modernisiert

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