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Büro-, Lager-, Service- und Hallenflächen in gesuchter und zentraler City Lage 3

Preis: 1.500,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Juni, 12:33
Aufrufe: 1
ID: vyjODKM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.500,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.500,00

Nebenkosten: € 250,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 25.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 25.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 7.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Idealer Mix aus Büro-, Service- und Lagerfläche mit Stellplätzen in gesuchter Lage zur Korschenbroicherstr.

Die Hallenflächen betragen ca. 400 m². Die Bürofläche ca. 75 m².

Ausstattungsbeschreibung

Über die Treppenführung erreicht man die Büroeinheit mit den entsprechenden WC-Bereichen.

Von dort aus hat man Zugang in den großen Hallenbereich. Dieser kann idealerweise auch als Servicefläche und/oder Lager genutzt werden.

Eine Rampe zur Anlieferung und Be/Entladen wird entsprechend vorgehalten.

Stellplatzangebot in Absprache und nach Verfügbarkeit direkt vor der Liegenschaft vorhanden.

Lage

Gesuchte und zentrale Lage in Mönchengladbach.

Gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz. Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

- Flexible Grundrissgestaltung
- Rampe
- Büro, Lager und Serrvicefläche
- Stellplätze nach Verfügbarkeit und in Absprache

Die Miete und die Mietnebenkosten verstehen sich zzgl. 19% MWSt. Die Heizkosten der Halle rechnet der Mieter direkt selbst ab.

Die Heizkosten der Büros sind in den NK enthalten.

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