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Büro-Lager-Produktion im Norden von München ein Katzensprung zu BMW, AUDI und Flughafen

Preis: 3.450,00
Region: Eching, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 13:05
Aufrufe: 1
ID: R4YAEb24
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.450,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.450,00

Nebenkosten: € 700,00

Objektbeschreibung

Das Anwesen befindet sich in einem Industriegebiet in Eching.
Es handelt sich hier um eine eigenständige, ebenerdige Gewerbehalle mit eigenem Eingang und mit einem integriertem Bürotrakt.

Sie betreten das Gebäude über den Haupteingang und erreichen über den Empfang den Bürotrakt, die Toiletten sowie die Lager-, bzw. Produktionshallen.
Der Bürotrakt besteht aus 80 qm Büroflächen incl. Nebenräume, die 360 qm große Halle mit einer teilweisen Deckenhöhe von 3,85 m verteilt sich auf 6 Büroräume, 130 qm, 2,43 m Deckenhöhe, auf Serviceflächen von 230 qm mit einer Deckenhöhe von 3,85 m.

Von der Halle erreichen Sie über eine breite Treppe das OG mit einer Lagerfläche von 100 qm.

Die Halle ist ferner über ein Industrietor ( 2 m breit, 2,45 m hoch) zu erreichen.
In 2014 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Vor dem Haus bestehen genügend Parkmöglichkeiten. 5 feste Parkplätze ( auf Wunsch mehr) stehen für je monatlich € 30,00 netto
zur Verfügung.

Das Objekt eignet sich sowohl als Lager als auch als Produktionsstätte.

Ausstattungsbeschreibung

*Empfangshalle
*3 WC
*Große Teeküche mit einer Einbauküche und Elektrogeräten versehen
*Ausreichen Parkplätze vor dem Haus
*2 Eingänge
*Eigenständige Gewerbeeinheit
*Provisionsfrei

Lage

Das Anwesen befindet sich in einem Industriegebiet in Eching in Autobahnnähe.
Die S-Bahn-Stadion ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar.
Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Der Flughafen ist 15 Autominuten entfernt.

Der Standort ist mitunter Ideal für Zulieferer der Automobilindustrie, da sich das Anwesen zwischen
Audi ( Ingolstadt) und BMW (München und Garching) befindet.

Eching ist am Telefonnetz München ( Vorwahl 089 ) angeschlossen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Aus diesem Grunde können wir keine Haftung hierfür übernehmen.

Gerne stelle ich Ihnen das Objekt persönlich vor. Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Besichtigungstermin unter meiner Mobil-Nummer: 01520- 17 49 736-
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
IHR
Wolfgang Kupka

Stichworte:
Wohnfläche: 80,00 m²

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