Büro/Laden/Studio in zentraler Lage von Butzbach

Kaltmiete: € 240,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 240,00

Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten inkl. Mwst.

Nebenkosten: € 50,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die kleine Gewerbeeinheit beinhaltet einen Verkaufs- bzw. Büroraum, einen separaten Nebenraum sowie eine Toilette. Die Einheit im Erdgeschoss hat einen barrierefreien Zugang.

Die Räumlichkeiten sind frei und eignen sich für eine Nutzung als Ladengeschäft oder Büro. Zuletzt wurde die Mieteinheit als Nagelstudio genutzt.

Lage

Zentral in der Innenstadt in Marktplatznähe.

Hervorragende Anbindung - Zur Autobahn A5 ca. 4 Min.

Entfernungen ( Luftlinie):
-Bahnhof 470 m
-Autobahnauffahrt 1,62 km
-Flughafen 43,50 km

Nahe gelegene Zentren:
Bad Homburg - 16,7 km
Frankfurt - 35,9 km

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner:

Herr Holger Jaksch
Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung

Tel.: 06033-96650
E-Mail: [email protected]

Butzbach, die Perle der Wetterau und Hessentagsstadt 2007, ist in geographischer Hinsicht der Mittelpunkt einer reizvoller Landschaft der nördlichen Wetterau am Rande des Naturparks Hochtaunus.

Der historische Stadtkern mit seinen zahlreichen Fachwerkhäusern hat einen Hauch von Romantik. Sehenswürdigkeiten wie das ehemalige Landgrafenschloss mit Schlossgarten, die gut erhaltene Stadtmauer mit Wehrgang und Hexenturm sowie der historische Marktplatz runden das geschichtsträchtige Stadtbild ab.

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jaksch Bauträger- u. Baubetreuungs-GmbH, Gönser Str. 58, 35510 Butzbach, Fax-Nr.: 06033 966519, Tel-Nr.: 06033 96650, [email protected] ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.