BÜRO, LADEN oder PRAXISFLÄCHE in zentraler Lage 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 56 m²

Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 56 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 76.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus beherbergt als Hauptmieter den ADAC. Im Erdgeschoss befinden sich Läden und in den oberen Etagen Büros und Wohnungen. Neben der LBS sind im Gebäude unter anderem ein bekannter Juwellier und eine Fahrschule anzutreffen. Die Mietfläche liegt ebenfalls im Erdgeschoss und kann sowohl als Büro- sowie als Verkaufsfläche genutzt werden.
Die Parkplatzsituation ist sowohl in den Nebenstraßen, direkt vor dem Haus als auch durch die gebäudeeigene Tiefgarage, hervorragend.

Lage

Das moderne Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtteil Striesen in unmittelbarer Nähe des Fetscherplatzes. Am Fetscherplatz befinden sich nicht nur zahlreiche Geschäfte, Praxen und Restaurants sondern auch die Haltestellen des ÖPNV für die Straßenbahnlinien 4, 10 und 12 sowie der Buslinie 64 mit denen man in 10 min. des Stadtzentrum von Dresden erreicht. Der Stadtteil Striesen ist zum großen Teil durch Wohnbebauung mit Mehrfamilienhäuser sowie repräsentativen Villen geprägt.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
Provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2514,00 m², 5 Etagen