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Büro/Kanzlei oder Praxis mit Aussicht auf die Fußgängerzone!

Preis: 192.500,00
Region: Geislingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Februar, 8:43
Aufrufe: 3
ID: N1QlYAD6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 192.500,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 192.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 156 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 190.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 190.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das angebotene, bislang als Gaststätte genutzte Objekt befindet sich am Anfang der Fußgängerzone "Hauptstraße", mit Blick auf die Fußgängerzone und das dort stattfindende Leben!

ECKDATEN
Teileigentum: 58,00/1.000 MEA
Baujahr: 1980
Bauweise: Massiv
Anzahl der Einheiten: 21
Heizung: Gas-Zentral
Nutzfläche UG: TG-Stellplatz und Kellerraum, ca. 8 qm²
Nutzfläche EG: Eingangsbereich, ca. 7 m²
Nutzfläche 1.OG: Kühlraum, ca. 6 m², Gastraum- u. Nebenflächen, ca. 156 m²
Stellplätze MEA: 1 Tiefgaragenstellplatz
Aufzüge: Personenaufzug
Ausstattung: Verschieden
Betriebskosten (Basis 2013/2014): Umlegbar: 164,88 EUR/Monat
Nicht-umlegbar: 42,42 EUR/Monat, Sonderkosten: 14,81 EUR/Monat

Kaufpreis:192.500,00 EUR
Übernahme:nach Absprache

Lage

Die Stadt Geislingen an der Steige hat circa 30.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen das Zentrum des oberen Filstales. Durch das Einkaufszentrum Nel Mezzo, das Outlet-Center der Fa. WMF oder die HfWU Nürtingen-Geislingen (CHE-Ranking Platz 15/113) wirkt die Stadt Geislingen weit über die Stadtgrenzen hinaus.

Sonstige Angaben

Bei Übernahme beträgt die Provision 3 % zzgl. Umsatzsteuer (= 3,57 %) und errechnet sich aus dem Kaufpreis bzw. Zehnjahresmietwert. Im Rahmen unserer Nachweis- und Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten.

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