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BÜRO im ERDGESCHOSS in AACHEN, NÄHE Universität/RWTH (Ponttor) 1
Kaltmiete: € 375,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 29 m²
Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 375,00
Mieterprovision: 3,57 Kaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter zahlbarDie Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,93
Nebenkosten: € 65,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 29 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 63.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Mehrfamilienhäuser wurden 1999 errichtet. Im Laufe der Jahre ist die Immobilie immer instandgehalten worden, so dass sich das Objekt in einem sehr guten Allgemeinzustand befindet. 2016 wurden die Treppenhäuser renoviert. Die Gewerbeeinheit und die Gemeinschaftsflächen sind turnusmäßig renoviert worden. Hierbei handelt es sich um ein Büro mit 2 Zimmer, kleiner Kochnische sowie WC-Anlage. Zudem gehört ein Kellerraum dazu.
Ausstattungsbeschreibung
Gaszentralheizung, Kunstoff-Iso-Fenster, Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung, Aufzug, Erdgeschoss, PVC-Böden, renoviert, zentral.
Lage
Zentral gelegen, im lebhaften internationalen Wirtschaftsraum, der altehrwürdigen Kaiserstadt Aachen und in unmittelbarer Nähe zu den Niederlanden und Belgien. Die Region Aachen (EUREGIO) ist mit mehr als 600 Produktionsunternehmen, 480 Ingenieurbüros und rund 300 Forschungsinstituten eine bedeutsame Produktions- und Technologieregion. Durch die Eliteuniversität (RWTH), die Lage im Dreiländereck und die Nutzung der Forschungs- sowie Entwicklungspotentiale ist die Werterhaltung der Immobilie langfristig gegeben. Aachen macht eine positive Entwicklung durch, so dass die Bevölkerungszahl steigt.
Sonstige Angaben
Innenbesichtigungen stimmen Sie bitte mit unserem Büro ab.