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Büro im EG mit Echtholzboden (KA-Mühlburg) 1

Preis: 610,00
Region: Karlsruhe, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 6 Oktober, 1:53
Aufrufe: 1
ID: K6BRV026
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 610,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 372 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 610,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. werden dem Mieter bei Mietvertragsabschluss fällig

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,80

Nebenkosten: € 250,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 372 m²

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.

Es handelt sich um eine Gewerbefläche, welche als Lagerfläche oder Bürofläche nutzbar ist - sie befindet sich im EG.

Aufgrund der großzügigen Fensterfronten ist das Objekt hell und freundlich.

Die Kaltmiete beträgt 1.414 € (zzgl. MwSt.), die Nebenkosten betragen 250,00 €. Direkt über die Stadtwerke wird die Heizung, der Strom und das Wasser abgerechnet.

Auf Wunsch kann die Alarmanlage die sich in der Fläche befindet aufgeschlagen werden.

Ein kleiner Raum wurde separate durch eine Glasfron separiert.

Die Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden, gegebenenfalls kann eine Küche und ein großer Einbauschrank vom Vorreiter übernommen werden.

Eine WC-Anlage (m/w) ist vorhanden.

Eine zusätzliche Anmietung von Büroflächen im Obergeschoss ist möglich. Stellplatz-Anmietung ist ebenfalls möglich.

Wir freuen uns auf eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen.

Lage

Dieses Mietobjekt befindet sich in Karlsruhe-Mühlburg.

In der näheren Umgebung befinden sich Lebensmittelmärkte sowie Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art.

Nur wenige Minuten sind es zum Entenfang. Hier finden Sie alle Dinge des alltäglichen Lebens, wie z. B. Restaurants, Textilgeschäfte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc.

Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich ebenfalls unweit entfernt.

Die Anbindung an die B36/B10 ist innerhalb 3 Min. zu erreichen

WISSENSWERTES:

Mühlburg, eine ehemals eigenständige Stadt, ist heute ein Stadtteil im Westen von Karlsruhe und liegt am Fluss Alb. Am westlichen Ende wird der Stadtteil vom Rheinhafen Karlsruhe begrenzt, der auch zur Gemarkung Mühlburg gehört. Im Osten schließt Mühlburg im fließenden Übergang an die Karlsruher Weststadt an. Mühlburg ist neben dem noch älteren Durlach das zweite Nebenzentrum (so genanntes B-Zentrum) der Stadt Karlsruhe mit regem Geschäftsleben und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Der regionale Neckname der Bewohner ist Millichseihle (Milchsäule).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 372,00 m², Gesamtfläche: 372,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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