**BÜRO IM BÜLOWHAUS**

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 902.33 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 902.33 m²

Objektbeschreibung

Die Mietflächen sind hochwertig ausgebaut, Verkehrsflächen in der Mietung durch viel Glas aufgelockert. Sie kann sowohl per Aufzug als auch durch das repräsentative Treppenhaus erschlossen werden. Die Bürofläche zeichnet sich durch die gute Belichtung sowie die hohe Flexibilität aus. Sie wird in Abstimmung mit dem Mieter hergerichtet.

Ausstattungsbeschreibung

- individuelle Beleuchtung
- Fensterbank-Kabelkanäle
- teilweise flexible Trennwände

Lage

Das traditionelle Hamburger Bülowhaus liegt in bester und ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Rathausmarkt. Alle öffentlichen Verkehrsmittel, sowie Hamburgs bekannteste Einkaufsstraße, die Mönckebergstraße, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Umfeld wird im Wesentlichen durch Banken, Versicherungen sowie namhafte Unternehmen geprägt. Eine optimale Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants im großen Umfang sind gegeben.

Die Anbindung an den ÖPNV ist als hervorragend einzustufen: Sämtliche S- und U-Bahnlinien fahren von der Station "Jungfernstieg" ab. Die Bushaltestelle "Rathausmarkt" ist in etwa zwei Gehminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.