*** Büro - Ideal für startups ***

Kaltmiete: € 425,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 50 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 425,00

Mieterprovision: Bei Unterzeichung des Mietvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt ( eine Nettokaltmiete zuzüglich der gesetzl. MwSt) für den Mieter unmittelbar fällig und ist an die Herbst Immobilien Management GmbH zu zahlen.

Nebenkosten: € 160,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 50 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Lage

Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich in im Ortsteil Holm-Seppensen in ca. 6 km
Entfernung zur Buchholzer Innenstadt. Die vorhandene gute Infrastruktur können Sie auf Grund der perfekten Lage der Gewerbeimmobilie bestens nutzen.
Die Buchholzer City erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten. Die Linie 4103 des Buchholz Bus fährt im Zeittakt von 30 Minuten in die Buchholzer City. Die Haltestelle liegt fast vor der Tür. Besonders komfortabel erreichen Sie mit wenigen Schritten den Bahnhof Holm-Seppensen mit der Anbindung an die Strecke Buchholz Nordheide - Soltau - Hannover angeschlossen an den Hamburger Verkehrsbund.

Sonstige Angaben

Bürofläche im Dachgeschoss:
Die ca. 50m² große Bürofläche liegt im Dachgeschoss einer sehr ansprechenden Gewerbeimmobilie, die im Erdgeschoss seit vielen Jahren von einer Versicherungsagentur genutzt wird. Das Fachwerkgebäude ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar und bietet Ihnen direkt an der Straße die Möglichkeit Ihr Unternehmen werbewirksam zu präsentieren.

Energieausweis in Vorbereitung

Raumaufteilung:
Über den repräsentativen Eingang betreten Sie den gemeinsam genutzten großzügigen Flur und erreichen Ihre vollständig abgetrennten Räumlichkeiten über eine Treppe. Zwei helle, freundliche Zimmer erwarten Sie und bieten ausreichend Platz für bis zu vier Arbeitsplätze.
DV Verkabelung und Deckenbeleuchtung sind bereits vorhanden.
Die Mitbenutzung der Pantryküche und des WC im Erdgeschoss wird selbstverständlich gewährleistet. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die vorhandene Möblierung kann nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter gegebenenfalls übernommen werden.
Ausreichend vorhandene Kundenparkplätze runden dieses interessante Angebot ab.
Sie starten mit einer neuen Idee in die Selbständigkeit oder möchten sich verändern, dann sind diese Räumlichkeiten ideal. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Absprache mit unserem Büro stattfinden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder einen Kontakt per E-Mail mit der Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten wie Name, Anschrift, Telefonnummer.

Hinweis:
Für die Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr. Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten überlassen wurden. Die Vermietungsunterlagen sind nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Sämtliche Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Nebenkosten:
Nebenkosten/Monat 160,-€ inklusive Heizkostenvorauszahlung, inklusive Strom