Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Duisburg

Büro-Entwicklung in zentraler Fußgängerzone! 1

Preis: 560.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 August, 1:56
Aufrufe: 1
ID: Q1lPnOQ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 560.000,00

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 560.000,00

Käuferprovision: zzgl. 4,76 % Provision (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Objektbeschreibung

Für Projektentwickler und Renditejäger genau das Richtige! Das Geschäfts- und Bürogebäude in zentraler Fußgängerzone von Duisburg wurde zum Zwecke des Verkaufs komplett entmietet und kann somit nachhaltig revitalisiert werden.

Im Erdgeschoss befinden sich auf einer Fläche von 120qm 2 ebenerdige Ladeneinheiten, welche flexibel auch zusammen gelegt werden können. In den Etagen 1-4 sind flexibel gestaltbare Büroräumlichkeiten. Die großen Fensterfronten schaffen eine gute Belichtung. Auch eine teilweise Umnutzung zu Wohnen könnte denkbar sein.

Ausstattungsbeschreibung

Baujahr: 1993
Grundstück: 172qm
Geschosse: 1 KG, 4 VG, 1 DG
Mietfläche: 686qm
BGF: 1.032 qm
Objekt steht komplett leer
ME Soll: 78.000 € p.a.
Stellplätze: keine, sind aber anmietbar
Balkone: keine

Flächen:
KG Lagerräume
EG 2 Ladeneinheiten 120qm
1. OG Büro 136qm
2. OG Büro 148qm
3. OG Büro 142qm
DG Büro 140qm

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Lage in der Fußgängerzone "Am Sonnenwall" in der Duisburger Innenstadt. Der Hauptbahnhof ist in rd. 800 m zu erreichen.

Im Zuge eines Masterplans der Stadt Duisburg fand in den letzten Jahren eine Aufwertung der Innenstadt sowie des nördlich gelegenen Areals des Innenhafens statt. Im Hafenbereich entstanden diverse moderne Bürogebäude. Als prägendes Merkmal der Innenstadt wurde 2011 die Königsgalerie als großes Einkaufszent-rum mit einer Verkaufsfläche von 20.000 m² eröffnet. Das Gebäude grenzt unmittelbar an den Eingangsbereich der Königsgalerie.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Auskunft Dritter. Selbstverständlich haben wir diese strengstens und gewissenhaft geprüft, hierfür können wir allerdings keine Haftung übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten dürfen.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1032,00 m², Bürofläche: 566,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ähnliche Anzeigen
  1. Büro-Entwicklung in zentraler Fußgängerzone!
  2. Büro-Entwicklung in zentraler Fußgängerzone! 1
  3. *Wahnsinn Einzelhandel und WHG helle 4 Zimmer & mit Nebenräumen in gut Zentraler A- Lage*
  4. *** Zentraler Einzelhandel und helle 4 Zimmer Wohnung mit Nebenräumen in gut Zentraler A- Lage ***
  5. ANLAGEOBJEKT IM SCHÖNEN MEIDERICH
  6. 3 Nächte HP im Dorint Maison Messmer in Baden-Baden, Schwarzwald ab 405,-
  7. Travel Charme Gothisches Haus in Wernigerode, Harz 3 Nächte ab 115,-
  8. Ideen-Reich in TOP-Lage!
  9. Obj.-Nr.161921-GE DG-Whg. im Grünen, nahe Zentrum, Warmendmiete 530,-EUR, inkl. Strom
  10. Historisches Stadthaus in der Altstadt von Salzwedel!
  11. Hotel Braunschweiger Hof in Bad Harzburg, Harz 3 Nächte ab 191,-
  12. Hotel Erdinger Weissbräu in Erding 3 Nächte ÜF ab 157,-
  13. 3 Nächte HP im Dorint Maison Messmer in Baden-Baden, Schwarzwald ab 405,- 1
  14. Travel Charme Gothisches Haus in Wernigerode, Harz 3 Nächte ab 115,- 1
  15. Hotel Braunschweiger Hof in Bad Harzburg, Harz 3 Nächte ab 191,- 1
  16. Obj.-Nr.161921-GE DG-Whg. im Grünen, nahe Zentrum, Warmendmiete 530,-EUR, inkl. Strom 1
  17. Ideen-Reich in TOP-Lage! 1
  18. Hotel Erdinger Weissbräu in Erding 3 Nächte ÜF ab 157,- 1
  19. ANLAGEOBJEKT IM SCHÖNEN MEIDERICH 1
  20. Historisches Stadthaus in der Altstadt von Salzwedel! 1
Büro-Entwicklung in zentraler Fußgängerzone!
Objektbeschreibung Für Projektentwickler und Renditejäger genau das Richtige! Das Geschäfts- und Bürogebäude in zentraler Fußgängerzone von Duisburg wurde zum Zwecke des Verkaufs komplett entmietet und kann somit nachhaltig revitalisiert werden. Im E
Büro-Entwicklung in zentraler Fußgängerzone! 1
Objektbeschreibung Für Projektentwickler und Renditejäger genau das Richtige! Das Geschäfts- und Bürogebäude in zentraler Fußgängerzone von Duisburg wurde zum Zwecke des Verkaufs komplett entmietet und kann somit nachhaltig revitalisiert werden. Im E
*Wahnsinn Einzelhandel und WHG helle 4 Zimmer & mit Nebenräumen in gut Zentraler A- Lage*
Objektbeschreibung Hier lässt es sich Arbeiten und Wohnen ideal miteinander verbinden ! Zum Verkauf steht eine helle, geräumige 4 Zimmer Wohnung in EG und dazugehörige Gewerbeeinheit/Ladenlokal. Das Lokal lässt sich auch sehr lukrativ vermieten. Sehr
*** Zentraler Einzelhandel und helle 4 Zimmer Wohnung mit Nebenräumen in gut Zentraler A- Lage ***
Objektbeschreibung Hier lässt es sich Arbeiten und Wohnen ideal miteinander verbinden ! Zum Verkauf steht eine helle, geräumige 4 Zimmer Wohnung in EG und dazugehörige Gewerbeeinheit/Ladenlokal. Das Lokal lässt sich auch sehr lukrativ vermieten. Sehr
ANLAGEOBJEKT IM SCHÖNEN MEIDERICH
Objektbeschreibung Diese schön geschnittene und helle Wohnung im Herzen von Meiderich lässt keine Wünsche offen. Sie können entspannt in der fußläufig erreichbaren Einkaufsstraße alle nötigen Besorgungen machen, ein Eis genießen oder gemütlich shoppe
3 Nächte HP im Dorint Maison Messmer in Baden-Baden, Schwarzwald ab 405,-
Lage: ruhig, nahe Sehenswürdigkeiten, zentral, Fußgängerzone Ort Baden-Baden Entfernungen: Flughafen Baden-Baden/Karlsruhe ca. 15 km, Fahrzeit: ca. 20 Minuten Bahnhof Baden-Baden ca. 5 km, Fahrzeit: ca. 10 Minuten Das bietet Ihre Unterkunft: Nichtrau
Travel Charme Gothisches Haus in Wernigerode, Harz 3 Nächte ab 115,-
Das erwartet Sie: Gehobene Küche sowie die stilvoll, moderne Wellnesswelt "PURIA SPA" laden ein, den Alltag zu vergessen. Die unter Denkmalschutz stehende Fachwerkfassade bietet außerdem Urlaub für die Augen. Lage & Umgebung Das Hotel ist ze
Ideen-Reich in TOP-Lage!
Objektbeschreibung Das attraktive Ladenlokal liegt in 1-A Lage von Neuwied in der Fußgängerzone der oberen Mittelstraße. Es ist umgeben von zahlreichen Handelsflächen mit entsprechend hoher Kundenfrequenz an Werktagen und am Wochenende. Die Mittelstr
Obj.-Nr.161921-GE DG-Whg. im Grünen, nahe Zentrum, Warmendmiete 530,-EUR, inkl. Strom
Objektbeschreibung Interne Objekt-Nr.161921-GE Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1950 errichtet. Es wird vom Eigentümer als Frühstückspension genutzt. Er wohnt selbst in diesem Haus und hat ständig mehrere Wohnungen und kleine Apparteme
Historisches Stadthaus in der Altstadt von Salzwedel!
Objektbeschreibung Das zum Verkauf stehende Stadthaus liegt inmitten der Altstadt. Vor dem Haus befindet sich die zentrale Fußgängerzone der Innenstadt. Hinter dem Haus fließt die Jeetze . Auf dem großen Balkon der Obergeschosswohnung lässt es sich e
Hotel Braunschweiger Hof in Bad Harzburg, Harz 3 Nächte ab 191,-
Das erwartet Sie: Herzlich Willkommen im »Romantik Hotel Braunschweiger Hof«. Hier finden Sie Herzenswärme in Verbindung mit stilvoller Urlaubsatmosphäre. Den Alltag hinter sich lassen, umgeben von echter Gastfreundschaft mit Herz und Tradition, dafü
Hotel Erdinger Weissbräu in Erding 3 Nächte ÜF ab 157,-
Das erwartet Sie: Inmitten der Herzogstadt Erding liegt das Hotel Erdinger Weissbräu, dessen Tradition und Historie bis zum Jahr 1537 zurückreicht. Hier treffen bayerische Lebensart, Eleganz und Komfort aufeinander. Lage & Umgebung Mitten im historis
3 Nächte HP im Dorint Maison Messmer in Baden-Baden, Schwarzwald ab 405,- 1
Lage: ruhig, nahe Sehenswürdigkeiten, zentral, Fußgängerzone Ort Baden-Baden Entfernungen: Flughafen Baden-Baden/Karlsruhe ca. 15 km, Fahrzeit: ca. 20 Minuten Bahnhof Baden-Baden ca. 5 km, Fahrzeit: ca. 10 Minuten Das bietet Ihre Unterkunft: Nichtrau
Travel Charme Gothisches Haus in Wernigerode, Harz 3 Nächte ab 115,- 1
Das erwartet Sie: Gehobene Küche sowie die stilvoll, moderne Wellnesswelt "PURIA SPA" laden ein, den Alltag zu vergessen. Die unter Denkmalschutz stehende Fachwerkfassade bietet außerdem Urlaub für die Augen. Lage & Umgebung Das Hotel ist ze
Hotel Braunschweiger Hof in Bad Harzburg, Harz 3 Nächte ab 191,- 1
Das erwartet Sie: Herzlich Willkommen im »Romantik Hotel Braunschweiger Hof«. Hier finden Sie Herzenswärme in Verbindung mit stilvoller Urlaubsatmosphäre. Den Alltag hinter sich lassen, umgeben von echter Gastfreundschaft mit Herz und Tradition, dafü
Obj.-Nr.161921-GE DG-Whg. im Grünen, nahe Zentrum, Warmendmiete 530,-EUR, inkl. Strom 1
Objektbeschreibung Interne Objekt-Nr.161921-GE Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1950 errichtet. Es wird vom Eigentümer als Frühstückspension genutzt. Er wohnt selbst in diesem Haus und hat ständig mehrere Wohnungen und kleine Apparteme
Ideen-Reich in TOP-Lage! 1
Objektbeschreibung Das attraktive Ladenlokal liegt in 1-A Lage von Neuwied in der Fußgängerzone der oberen Mittelstraße. Es ist umgeben von zahlreichen Handelsflächen mit entsprechend hoher Kundenfrequenz an Werktagen und am Wochenende. Die Mittelstr
Hotel Erdinger Weissbräu in Erding 3 Nächte ÜF ab 157,- 1
Das erwartet Sie: Inmitten der Herzogstadt Erding liegt das Hotel Erdinger Weissbräu, dessen Tradition und Historie bis zum Jahr 1537 zurückreicht. Hier treffen bayerische Lebensart, Eleganz und Komfort aufeinander. Lage & Umgebung Mitten im historis
ANLAGEOBJEKT IM SCHÖNEN MEIDERICH 1
Objektbeschreibung Diese schön geschnittene und helle Wohnung im Herzen von Meiderich lässt keine Wünsche offen. Sie können entspannt in der fußläufig erreichbaren Einkaufsstraße alle nötigen Besorgungen machen, ein Eis genießen oder gemütlich shoppe
Historisches Stadthaus in der Altstadt von Salzwedel! 1
Objektbeschreibung Das zum Verkauf stehende Stadthaus liegt inmitten der Altstadt. Vor dem Haus befindet sich die zentrale Fußgängerzone der Innenstadt. Hinter dem Haus fließt die Jeetze . Auf dem großen Balkon der Obergeschosswohnung lässt es sich e