Büro direkt am Marktplatz

Kaltmiete: € 470,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 69.3 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 470,00

Mieterprovision: 2.38 % inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 69.3 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich unmittelbar am Marktplatz, inmitten der Fußgängerzone. Die Verwaltungen des Landes und der Stadt befinden sich in Laufentfernung.

Lage

Die 3 Räume sind im 1. OG belegen. 2 sehr helle Räume mit 23 m² und 22,3 m² öffnen sich mit den Fenstern zum Boulevard Markt/Puschkinstrasse. Der 3. Raum mit 15 m² ist davorliegend und weniger belichtet, aber auch sehr gut zum Beispiel als Vorzimmer nutzbar. Die Räume und das Bad wurden komplett modernisiert, mit Laminatboden belegt bzw. das Bad gefliest. Die Büroeinheit verfügt über eine eigene Gastherme.

Sonstige Angaben

Parkmöglichkeiten befinden sich am angrenzenden Schlachtermarkt und im Umfeld.
Eine Wohnnutzung ist vorstellbar. Gewerbenutzung zuzüglich gesetzlicher MwSt.

WIDERRUFSBELEHRUNG/WIDERRUFSRECHT:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflicht gemäß Artikel 246 § 2 i.V. mit § 1 Abs. 1 u. 2 EGBGB, sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Abs. 1 S.1 BGB i.V. Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Werner Lehr & Claus Krenz Immobilien Service und Unternehmensberatung, Wittenburger Str. 63 in 19053 Schwerin, E-Mail: [email protected]
WIDERRUFSFOLGEN: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung oder der Sache, für uns mit deren Empfang.
BESONDERE HINWEISE: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG

Stichworte:
Gesamtfläche: 69,30 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert