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Büro direkt am Bahnhof - unverwechselbare Business-Präsentation! JLL 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 270 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionspflichtig
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 270 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 86.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 14.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das solitäre Gebäude besticht durch seine zentrale Lage direkt gegenüber vom Hauptbahnhof und bietet Ihnen hochwertigen Büroraum in einer anspruchsvollen Architektur. Die freien Büroflächen sind barrierefrei zugänglich. Die Mietflächen werden nach Ihrem Anforderungsprofil umgebaut. Arbeiten Sie in lichtdurchfluteten Räumen und profitieren Sie von der hauseigenen Tiefgarage, in der ausreichend Stellplätze angemietet werden können.
Im Adcom-Center haben sich bereits namhafte Firmen niedergelassen wie z.B. PSD Bank, Ärzte, Notfallklinik, Dermatologie und Laserzentrum, Personaldienstleister, Lohnsteuerhilfe, Rechtsanwälte, Wirtschaftsprüfer, Steuerberater, Institut für Bildung, Versicherung, etc.
Gerne möchten wir Sie auf unsere Internetseite www.jll.de/immo einladen. Hier finden Sie weitere exklusiv hinterlegte Angebote zu Ihrer Suche.
Lage
Das moderne Bürogebäude befindet sich in attraktiver Stadtzentrumslage - direkt am Zentralbusbahnhof, gegenüber dem Hauptbahnhof und unweit der Fußgängerzone. Die Nah- und Fernverkehrsanbindungen in alle Richtungen sind hervorragend. Bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kunden mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn, U-Bahn, Bus in wenigen Gehminuten. Sämtliche Nahversorgungmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Autobahnanschlussstelle "Rothenburger Straße" erreichen Sie in ca. 3 Fahrminuten (Südwesttangente, A 73, etc.).
Sonstige Angaben
Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.
JLL
Zeltnerstr. 1-3
90443 Nürnberg
Tel. +49 (911) 8819 7250
Fax +49 (911) 8819 7000
[email protected]
www.jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 18.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 14,00 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 86,00 kWh/(m2*a).
Stichworte:
Gesamtfläche: 1709,50 m², Bundesland: Bayern