"BÜRO CAMPUS DEUTZ" 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 955 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 955 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Objektbeschreibung

Die fünfgeschossigen weißen Bürohäuser auf dem BÜRO CAMPUS DEUTZ sind H-förmig angelegt und koppeln jeweils zwei Gebäuderiegel durch gläserne Querverbindungen. Jeder ihrer Etagen ermöglicht die Einrichtung von bis zu vier separaten Mieteinheiten. In den Untergeschossen stehen Archiv- und Lagerflächen zur Verfügung, Außenstellplätze sowie ein Parkhaus befinden sich auf dem Gelände. Von den Dachterrassen können Sie den Ausblick z. B. zum Rhein, den gegenüberliegenden Rheinauhafen oder zum Dom in vollen Zügen genießen.

Ausstattungsbeschreibung

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Fensterelemente aus Aluminium, mit unterschiedlichen Profilen und Oberflächen, die Glasscheiben erfüllen neben Wärmeschutz- auch noch zum Teil Sonnenschutzanforderung
- Schallschutzfenster
- Raumtiefe ca. 5,15 m - 5,65 m
- lichte Raumhöhe ca. 3,00 m - 3,50 m
- Stahlbetondecken, gespachtelt, gestrichen
- Teppichbodenbelag, stuhlrollenfest, antistatisch, antibakteriell
- Fernwärme, Konvektoren im Sockelbereich der Fenster
- in jeder Mieteinheit befindet sich eine Teeküche, eingerichtet mit
Küchenzeile, Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd etc.
- moderne, getrennte Damen- und Herren- WC-Anlage pro
Mieteinheit, gefliest, WC-Anlage wandhängend,
Wandeinbauspülkästen, Waschtischanlage
wandhängend, Papier- und Seifenspender etc.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Deutz an der Siegburger Straße, Ecke Dr.-Simons-Straße. Die Siegburger Straße verläuft als eine Haupteinfallstraße parallel zum Rhein von und nach Köln-Deutz mit direkter Anbindung an die Deutzerbrücke und die Severinsbrücke. Die Nahversorgung wird durch die naheliegende Deutzer Freiheit und auf der Siegburger Straße Richtung Poll ermöglicht. Diverse Hotels unterstreichen die Standortqualität.

Deutz, die rechtsrheinische Innenstadt, bietet weit mehr als nur einen fantastischen Panoramablick auf die Kölner Altstadt. In Deutz, dem einzigen rechtsrheinischen Stadtteil der Innenstadt, pulsiert das Kölner Leben. Eine gute Infrastruktur mit Einzelhandel und zahlreichen Restaurants zeichnet Deutz ebenso aus wie die KölnMesse, die LANXESS arena und das Technische Rathaus. Mit dem Umbau der ehemaligen Rheinhallen entstand das neue Herzstück die "Rheinpark-Metropole Köln". Der Rheinpark ist eine der attraktivsten Grünanlagen der Stadt. Der internationale Verkehrsknotenpunkt wurde 2002 durch den ICE-Bahnhof Deutz ausgebaut und bietet eine direkte Verbindung zum Köln/Bonner Flughafen. Ebenso wie in der linksrheinischen City stellen diverse Straßenbahn- und Buslinien eine gute ÖPNV-Anbindung sicher. Die Autobahnen der Nord-Süd- und Ost-West-Achse sind schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Mietpreisspanne von EUR 11,00/m² bis EUR 12,00/m² mtl. zzgl. NK + MwSt.
- je nach Lage und Ausstattung -

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.