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Büro- bzw. Ladenfläche in der Altenkirchener Fußgängerzone!

Preis: 1.500,00
Region: Altenkirchen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 13 Juni, 3:34
Aufrufe: 3
ID: b1b5mv56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.500,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 210 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.500,00

Mieterprovision: 1 Monatsmieten inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 420,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 210 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 93.00 kWh/(m²*a)

Modern und hell gestaltete Gewerberäume in bester Geschäftslage von Altenkirchen! Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage, www.bender-immobilien.de

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 380 m², welche sich über 2 Etagen verteilt. Im Untergeschoss befinden sich 2 längliche Lagerräume, die als Archiv dienen könnten. Von der Fußgängerzone gelangen Sie direkt in einen großen Vorraum, dem 2 weitere Räume, jeweils durch Glasscheiben abgetrennt, nachgelagert sind. Der Miteigentumsanteil befindet sich in einem renovierten Zustand.

Aufteilung:
UG: 2 große Lagerräume, Herren-WC, Damen-WC, Küche, Aufenthaltsraum, Ausgang zum Parkplatz
EG: 1 großer Vorraum, 2 Nebenräume mit Glaswänden, Server- bzw. Kopierraum

Ausstattungsbeschreibung

Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Öl-Zentralheizung. Die Holzfenster sind isolierverglast. Der Boden im Bürobereich wurde mit Teppich ausgelegt. Die Bäder und die Küche sind gefliest. Das Lager verfügt über einen Betonboden ohne Belag.

Lage

Das Gebäude befindet sich mitten im Zentrum von Altenkirchen. Sämtliche Geschäfte sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Direkt angrenzend ist ein großer öffentlicher Parkplatz, der z.B. Ihren Kunden zur Verfügung stehen könnte.

Sonstige Angaben

Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind hier ebenso vertreten, wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Hier finden sie auch einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg) zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 11.07.2008
Energieverbrauchskennwert: 93 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Baujahr: 1980

Stichworte:
Lagerfläche: 170,00 m², Nutzfläche: 380,00 m², Gesamtfläche: 380,00 m²

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