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Büro am Hildener Kreuz, voll ausgestattet!
Kaltmiete: € 585,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 78 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 585,00
Mieterprovision: 1,19 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
Nebenkosten: € 180,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 78 m²
Energie & Baujahr
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Perfekt angebunden und einem eigenen Parkplatz vor der Tür kann jeder Tag aufs neue erfolgreich starten.
Das Büro liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses. In der Vergangenheit wurde dies von einem Architekten genutzt und ist dementsprechend gut aufgeteilt.
Kunden werden direkt in einem kleinen Dielenbereich mit großen Fenster empfangen. Das Chefzimmer verfügt über einen kleinen Balkon mit tollem Blick ins Grüne.
Im Hinteren Bereich verbergen sich noch ein Besprechungsbereich und noch ein zusätzlicher Arbeitsplatz. Je nach Aufteilung können im Büro 4 - 6 Arbeitsplätze eingerichtet werden.
Ergänzend kommen noch viele zweckmäßige Einbauschränke hinzu die bei reichlich Akten für Begeisterung sorgen.
Ausstattungsbeschreibung
Das Büro ist voll eingerichtet und mit allen Kommunitkationsmitteln ausgestattet. Auf Wunsch kann die gesamte Büroausstattung sowie Telefone nebst Telefonanlage und Kopiererleasing gesondert übernommen werden.
Lage
Düsseldorf Unterbach liegt im Süden von Düsseldorf und zählt zu einer der beliebtesten Stadteile der Landeshauptstadt.
Der Unterbach See als Naherholungsgebiet lädt zum Joggen oder einfach nur zum Verweilen im Grünen ein. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Unweit von Ihrer Haustüre fahren Buslinien (735, 737, NE5/6) in die Düsseldorfer Innenstadt sowie in die umliegenden Städte.
Mit dem Auto sind die Nachbarstädte Köln, Oberhausen, Wuppertal oder z. B. Neuss perfekt über die A46 / A3 zu erreichen. Die Autobahnauffahrt ist nur eine Ampel entfernt.
Sonstige Angaben
Hinweis: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung!
Alle Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.
UNSERE BITTE AN SIE:
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.
Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.
Unsere Tätigkeit ist auf den Nachweis und/oder die Vermittlung von Verträgen gerichtet. Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Maklercourtage von einer Monatsmiete zzgl. gesetzlicher MwSt. fällig. Wir behalten uns ausdrücklich vor, auch für die andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig zu werden. Unsere Maklercourtage ist verdient, sofern durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Vertrag zustande kommt, wobei Mitursächlichkeit genügt.
Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten, eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Eine Weitergabe unseres Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der angegebenen Provision. Unsere Geschäftsbedingungen gelten mit Annahme des Angebotes als anerkannt.
Nach dem Geldwäschegesetz müssen Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden feststellen. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie deshalb verpflichtet, dem Immobilienmakler die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweise zur Überprüfung vorzulegen. Bitte beachten Sie dies vor einer Besichtigung.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen