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Büro 2 Räume EG Top Ausstattung
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 34 m²
EDV-Verkablung, Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 34 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Objekt mit einem Alter von ca. 15 Jahren und energieeffizienter Wärmedämmung und Sonnenschutz sowie Teilklimatisierung sowie Vorbereitung EDV Vernetzung für sämtliche Büroräume erfüllt alle Wünsche an einen modernen Bürostandort.
Im nahen Umfeld finden sich Verwaltungen mit sozialem Schwerpunkt, geplante Ärztezentren an der Berg am Laimstraße lassen über den reinen Büro- und Verwaltungsaspekt soziale Projekte Raum finden.
Zusätzliche Ausstellungs- oder Versammlungsräume mit mehreren 100 m2 für Veranstaltung und Information sind im Gebäude vorhanden und nutzbar.
Lage
Berg am Laim erfüllt alle Wünsche hinsichtlich verkehrsmäßig günstiger Erschließung über Bus und Straßenbahn über die Berg am Laimstraße, U Bahn an der Leuchtenbergunterführung und Autobahnanschluß und den Mittleren Ring.
Dachterrassen, der Aufenthalt auf begrüntem Dach oder im gestalteten Hof trägt zum Wohlgefühl in der Anlage bei.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Das Gebäude bietet mehrere Etagen mit je ca. 500 m2 an Büro- und Nebenflächen.
Ab einer Größe von 14,00 - 24,00 m2 sind bis zu 22 einzelne Zimmer beziehbar, hier sind zwei Zimmer als Durchgangszimmer angeboten.
Zusätzliche gemeinschaftliche Flächen für WCs Damen und Herren getrennt und voll ausgestattete Teeküche, Archiv und Flure sind vorhanden und werden der anzumietenden Fläche zugerechnet.
Im Souterrain können Bereiche Platz finden, die natürliche Belichtung benötigen.
Die Tiefgarage befindet sich direkt im Gebäude im UG.