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BURGER IMMOBILIEN! Karlsruhe... kleine 2 Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse! 1

Preis: 99.900,00
Region: Karlsruhe, Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 20 September, 5:14
Aufrufe: 1
ID: GyJdwLz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.900,00

Wohnfläche: ca. 43 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.900,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt. vom Gesamtkaufpreis, fällig und verdient nach notariellem Kaufabschluss. Zahlbar innerhalb 14 Tagen nach Rechnungsstellung.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 43 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir bieten hier eine gepflegte und gut vermietete 2 Zimmerwohnung zum Kauf an.
Die Wohnung besticht durch die große Dachterrasse mit Fernblick.

Im Eingangsbereich befindet sich der Sanitärbereich mit Dusche.
Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Durch teilweise große Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet.
Ein neues Fenster -/ Schiebeelement ist vor geraumer Zeit eingebaut worden.

Das Haus wird zur Zeit von außen teilrenoviert. (Fassade+Holzfenster werden gestrichen)

erwähnenswert:
Das Haus verfügt über einen Aufzug sowie über einen gut funktionierenden Hausmeisterservice.

Lage

Karlsruhe, eine Stadt die alles bietet!
Eine Stadt mit großem Zugewinn an jungen Menschen sowie Unternehmern die hier gerne Fuß fassen!

Sonstige Angaben

Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Burger Immobilien, Inh. Stefan Burger
Poststraße 15/2
71384 Weinstadt

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Raumaufteilung:
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:
- derzeit 2 Räume (Wohnen/Schlafen)
- geflieste Böden
- Einbauküche (gehört dem Mieter)
- inliegendes Bad mit Dusche
- WM - Anschluss
- große Terrasse
- Duplex Parker in der Tiefgarage

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