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BURGER IMMOBILIEN! Esslingen - schönes, kleines Reiheneckhaus mit Garten u. Garage
Kaufpreis: € 229.500,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 195 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.500,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt.vom Gesamtkaufpreis, fällig und verdient nach notariellem Kaufabschluss. Der Gesamtbetrag ist nach Rechnungsstellung innerhalb 14 Tagen zu bezahlen.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 72 m²
Grundstück: ca. 195 m²
Zimmer: 3
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wir bieten hier eine kleine teilrenoviertes Reihenendhaus an.
Das massiv erbaute Haus bietet folgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Essküche mit Abstell/Speisekammer sowie ein helles Wohnzimmer.
Im Eingangsbereich gibt es ein sep. WC mit Becken.
Obergeschoss:
Großes Schlafzimmer , Kinderzimmer, kleines Bad mit WC
wichtiger Hinweis!! Grundriss ist hier sinnvoll veränderbar. (Sprechen Sie uns an)
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist gedämmt und mit einem Veluxfenster ausgestattet.
Hier kann man auf fast 40 m² Grundfläche "wunderschön ausbauen"
Ob für das Kind, Büro oder die Galerie ... hier ist vieles möglich.
erwähnenswert:
- neues Dach inkl. Dämmung 2003
Anschauen - Kaufen - Leben
Ideal für junge Käufer , die kleine Familie und Kapitalanleger
Das Haus , der Garten mit Vorgarten , die Garage.
Rundherum ein schönes, kleines Reich!
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist wie folgt ausgestattet:
- Vollunterkellerung mit HWR und Naturbodenkeller
- Gartentreppe vom UG ins Gartengeschoss
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- Parkett im Wohnbereich
- sep. WC
- Gasheizung Bj. 2008
- Garage neben dem Haus
- pflegeleichter Garten mit Terrasse
Lage
Esslingen - Oberesslingen
Alles in nächster Nähe!
Schulen - Kindergärten - Apotheken - Ärzte
öffentliche Verkehrsmittel
Bushaltestelle , ca. 3 Gehminuten
Sonstige Angaben
Weitere Informationen:
Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.
Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!
Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Burger Immobilien, Inh. Stefan Burger
Poststraße 15/2
71384 Weinstadt
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.