Burgdorf-Osterlinde/DHH fast wie neu! 7 Zimmer, 190m² Wfl., 1300m² Grdst., Doppelgarage, KP 185.000,00€

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1300 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 1300 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965/2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Kaufpreis: 185.000,00€
Wohnfläche: 190,00m²
Grundstück: 1.300,00m²
Zimmer: 7 Zimmer
Geschosse: 3
Baujahr: 1965/2004
Kategorie: Doppelhaushälfte
Bezug: nach Absprache
Energie: Ölheizung, Energiepass ist beantragt

Beschreibung Doppelhaushälfte:

Klassische Immobilie für die junge Familie - großzügig, geräumig und preiswert! Auf diesem großen Grundstück ist vor allem Tierhaltung möglich. Das Haus an sich ist in den Jahren 2000-2004 vollständig renoviert worden und zwar innen u. außen. Es gibt keinen Renovierungs- oder Sanierungsbedarf! Es gibt insgesamt 7 Zimmer, die sich wie folgt aufteilen:

Im EG Wohnen und Essen mit Küche sowie Gäste-WC. Im OG Schlafen,
1 Kinderzimmer sowie Gäste-WC und Ankleidezimmer.
Im DG 2 Kinderzimmer, 1 Abstellraum und ein nicht ausgebautes weiteres Zimmer.
Im Keller befinden sich Heizung (Öl) sowie 3 Tanks mit je 2000Ltr. Fassungsvermögen.
Die Doppelgarage mit elektrischem Rolltor ist massiv gebaut und ebenfalls komplett renoviert worden. Die Terrasse im Garten ist überdacht und mit Ökopflaster versehen - ebenso die gesamte Hofanlage sowie die vordere Terrasse.

Ausstattungsbeschreibung

2-schaliges massives Mauerwerk mit innenliegender Dämmung u. Kalk-Zementputz
Deckanstrich (2000)
Zimmermannsmäßiger Dachstuhl mit Dämmung
Dacheindeckung mit hochglänzenden Betondachsteinen (2004)
Schornsteinkopf mit Abdeckung (2004)
Iso-Kunststofffenster (2004) und Rollläden
Haus-Eingangstür (2004)
Innentüren Buche furniert (2004)
Massive offene Holztreppenanlage über 3 Geschosse (2000)
Bäder gefliest (2000)
2 Gäste-WCs
1 Vollbad mit Eckbadewanne, Bidet, WC, Handwaschbecken, Dusche
Buderus Ölheizung (2000) mit Warmwasserspeicher
Terrasse im Garten ca. 30-40m² überdacht und mit Aqua-Steinen gepflastert
Terrasse vor dem Wohnzimmer ebenfalls mit Aqua-Steinen gepflastert
Integrierter Kaminofen (2000)
Treppenhaus komplett mit Edelputz
Einbauküche im KP enthalten
Sat-Anlage

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend. Der Verkauf dieses Objektes erfolgt auf Namen und Rechnung des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäuferangaben können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenzeitlicher Verkauf, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Immobilienvermittlungen. Für ausführlichere Informationen zum Verkaufsobjekt fordern Sie bitte unser kostenloses Exposee an. Die Annahme, Verwertung oder Weitergabe dieses Kaufangebots begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Die vom Käufer zu tragende Provision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Besichtigungstermine:
Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Hermann Scharf
Immobilienges. mbH ab.