Bungalow Neuried-Altenheim - ein ganzes Haus zum Preis einer Eigentumswohnung - nutzen Sie die Chance!

Kaufpreis: € 269.900,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 330 m²

Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 87 m²

Grundstück: ca. 330 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie wollen altersgerecht im eigenen Haus wohnen?
Es sollte alles barrierefrei auf einer Ebene sein?
Eine schöne Terrasse im Sommer und ein kleiner Garten sollten auch dabei sein?
Der Preis sollte nicht höher sein als eine vergleichbare Eigentumswohnung?
Wenn Sie diese Fragen alle mit "ja" beantworten können, dann haben wir das perfekte Angebot für Sie!
Diese Wohnform ist einmalig im Ortenaukreis und eignet sich besonders für aktive Senioren der Generation 55plus, die ihre Eigenständigkeit lange erhalten möchten und ein barrierefreies Haus suchen um darin die Zeit im Alter zu genießen.

Hier entstehen 4 ebenerdige Bungalows in Massivbauweise und ansprechendem Design. Zu jedem Haus gehört eine Garage (6 m x 3 m) und ein Pkw-Stellplatz die im Preis beinhaltet sind. Die Ausführung erfolgt gemäß EnEV 2016 inklusive Solaranlage zur Brauchwassererwärmung. Die Erstellung des Energieausweises ist in Bearbeitung.

Die Häuser (nicht unterkellert) verfügen über 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Technikraum mit
ca. 87 m² (Haustyp 1000) oder ca. 105 m² (Haustyp 1200) Wohnfläche
bei einer Grundstücksgröße von
ca. 350 m² (Haus 1),
ca. 400 m² (Haus 2),
ca. 330 m² (Haus 3) und
ca. 360 m² (Haus 4)
einschließlich Garage und anteiliger Zufahrtsfläche.

Dies ergibt Gesamtpreise von € 269.900 bis € 289.9000,00 je nach Größe des Hauses und der Grundstücksfläche.

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!

...und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind übrigens das einzige Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das nach der DIN EN 15733 zertifiziert ist.

Des weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als einziges Immobilienbüro in Lahr und Umgebung zu den Top-Maklern in Deutschland.

Weitere Informationen über uns erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.vergin-immobilien.de.

Ausstattungsbeschreibung

Die nachfolgende Ausstattung ist in den Gesamtpreisen beinhaltet:
+ Real geteilte Grundstücke mit eigener Flurstücksnummer
+ Garage und Pkw-Stellplatz
+ Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung
+ Massive Bauweise
+ Parkett im Wohn / Essbereich
+ sämtlicher Maler / Tapezierarbeiten
+ Fliesenarbeiten im Format 30x60 cm
+ Hauszugangswege
+ Isolierfenster mit 3-fach Verglasung

Lage

Das Bauvorhaben befindet sich in absolut ruhiger Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Seniorenzentrum von Neuried-Altenheim.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel im Ort ist vorhanden. Darüber hinaus sind Bäcker, Metzger, Lebensmittelmarkt, Gaststätten, Ärzte und Apotheken allesamt im Ort vertreten und gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg