Bungalow mit sehr guter Verkehrsanbindung

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 265 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 801 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 265 m²

Grundstück: ca. 801 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Bungalow mit sehr guter Verkehrsanbindung

Objektbeschreibung

Unser im Jahre 1976 erstmals bezogene Bungalow, diente nach dem Bau seinem damaligen Eigentümer als Büro- und Verwaltungsgebäude. Angrenzend an heute bestehende Gerwerbeflächen und in unmittelbarer Nähe zur Bahnlinie an der Strecke Köln/Trier ist unser Objekt nicht unbedingt geeignet für Ruhe suchende "Stadtflüchtlinge". Im Jahre 2004 wurde die Umnutzung zu Wohnraum durch die Baubehörde der Stadt Mechernich genehmigt. Seither beherbergt das Objekt im massiv errichteten Souterrain eine vermietete Einliegerwohnung, den Keller der Hauptwohnung und im Erdgeschoß (wurde in Ständerbauweise errichtet) den großzügigen Wohnbereich der Verkäuferin. Im Aussenbereich befindet sich der hübsch angelegte Garten, zwei Gartenhäuser, die Terrasse und das Doppelcarport. Wer das Wohnen auf einer Ebene bevorzugt und wem es nicht so wichtig ist, dass er in Ruhe und Abgeschiedenheit lebt, der ist bei unserem Angebot genau richtig.

Ausstattungsbeschreibung

Untergeschoß: ca. 86 qm Wohnbereich mit Aussentreppe, Diele, Küche, Bad, Wohnraum, Schlafraum; Keller mit Werkraum, Gästezimmer, Heizungskeller, Tankraum/Öllager, Abstellraum; Erdgeschoß: ca 180 qm Wohnbereich mit Diele, Flur, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad, weiterer Schlafraum, Küche, Wohn-Esszimmer mit Tarrassenzugang;

Lage

Das angebotene Objekt liegt in Satzvey, einem nicht nur wegen der bekannten Ritterspiele beliebten Wohnort des Stadtgebiets Mechernich. Mechernich mit seinen ca. 26.000 Einwohnern ist die am stärksten wachsende City im Kreisgebiet Euskirchen. Alle namhaften Discounter haben sich längst angesiedelt, alle weiteren Bedürfnisse des täglichen Lebens kann man ebenfalls problemlos erledigen. Das Kreiskrankenhaus Mechernich ist über die Grenzen des Stadtgebiets bekannt und genießt einen hervorragenden Ruf. Die Anbindung des Stadtgebiets ist mit seinem Bahnanschluss an der Strecke Köln/Trier (Satzvey hat einen eigenen Bahnhof an dieser Strecke) und der Autobahnabfahrt A1 (Anschlussstelle Wißkirchen, 3,5 Km vom Objekt entfernt) absolut genial. Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten, die Grundschule und ab Mitte 2016 eine Waldorfschule.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1976
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 22 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.000 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Als alleiniger Kooperationspartner der Sparda Bank West für das Filialgebiet Euskirchen genießen wir das Vertrauen einer der großen Genossenschaftsbanken. Im Sinne unserer Kunden versuchen wir diesem Vertrauen jeden Tag auf`s neue gerecht zu werden. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5