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Bungalow mit Schwimmbad und einem unverbaubarem Fernblick
Kaufpreis: € 410.000,00
Wohnfläche: ca. 150.8 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1039 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 410.000,00
Käuferprovision: 6,9% inkl. MwSt
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 150.8 m²
Grundstück: ca. 1039 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Renovierungsjahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 238.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses1978 erbaute Einfamilienhaus (Bungalow) befindet sich auf einem 1039m² großen Erbbaugrundstück, und verfügt über einen Vollkeller, mit 163m² mit einem Schwimmbad von 10,00 x 4,00 m sowie eine Kellergarage für zwei PKW's. Weiterhin zwei Räume und ein Vollbad / WC. Massiv erstellt mit 37,5cm Aussenwände. Für die Aussenfassade wurde ein weisser Klinker verbaut.Holzfenster aus Mahagoni mit 2 fach ISO -Verglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Oelzentral -Heizung mit Warmwasseraufbereitung.Die Heizung ist als Fußbodenheizung und mit Heikörpern ausgelegt. Das Oellager als Erdtank umfasst 16.000 L. 2014 wurde eine Dacherneuerung durchgefhrt.
Das Anwesen bietet 150 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit 4 Schlafzimmern, 1 Wohn- Esszimmer von 59,00m², 1. Diele, 1. Flur, 1. Garderobe und einer Küche mit Einbauküche.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohn- und Schlafräume wurden mit Teppichboden ausgelegt Die Küche, das Gäste WC und das Bad WC wurden gefliest. Offener Kamin im Wohnzimmer.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Deckenhöhe über 2,50, freistehend, Hallenbad
Lage
Der Ort Escheburg liegt im Osten von Hamburg, und gehört mit zu einer gefragten Wohngegend um Hamburg.
Hier verbinden sich ländliche Atmosphäre und stadtnahes Wohnen. Die Autobahnanschlüsse zur A 1 und A 25 bieten eine optimale Verkehrsanbindung. Die Region bietet ein reichhaltiges und breit gefächertes Freizeit- und Ausflugsangebot. Der großzügige Golfclub und der ansässige Sportverein bieten vielerlei Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse, mit einem unverbaubarem Fernblick.
Sonstige Angaben
Aus dem Wohnzimmer hat man einen unverbaubaren Weitblick bis nach Harburg durch die großen Fensterfronten. Zwei Süd- Terressen , eine davon ist Überdacht.
Das Grundstück ist gärtnerisch mit Bäumen, Sträuchern angelegt. Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt.
Stichworte:
Nutzfläche: 165,20 m², Gesamtfläche: 316,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, nur Nichtraucher