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Bungalow mit prachtvollem Garten! Berlin-Spandau
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 172.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein 1958 in massiver Bauweise erbautes Einfamilienhaus im Bungalowstil, welches 2006 innen und außen komplett modernisiert wurde.
Das Haus steht auf einem ca. 600qm großen Grundstück.
Eine Hauserweiterung ist möglich. Alle Räume sind ebenerdig ohne Stufen mit hoher Raumhöhe.
Es gibt 2 Eingangstüren, wovon eine Seite nach Bedarf barrierefrei umgebaut werden kann.
Der gut geschnittene Grundriss verteilt sich wie folgt auf:
+ einen großzügigen Flur von dem alle Räume abgehen
+ ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, einem Kachelofen und einem Panoramagartenfenster mit elektr. Rollladen
+ 3 weitere Zimmer wovon eines ein Durchgangszimmer ist
+ eine Küche
+ ein Vollbad
+ einen Keller mit 2 großen Räumen
Das Haus liegt eingebettet in einem schön angelegten großen Garten. Hohe Hecken geben einem
das Gefühl der Ungestörtheit. Ein Teich mit langem Bachlauf ist hier ebenfalls passend integriert. Über dreistufig angeordnete kleine Holzterrassen gelangt man in den Gartenbereich. Ein Gerätehaus für Gartengeräte und extra Lagerplatz für Kaminholz sind ebenfalls vorhanden.
Die Nachbarschaft ist gepflegt und Parken vor der Haustür ist problemlos möglich.
Der nahe gelegene Spektegrünzug lädt zum Baden und Spazierengehen ein.
Ausstattungsbeschreibung
+ attraktiver Garten mit Teich und langem Bach
+ Gartenterrasse
+ glatt gespachtelte, geweißte Wände
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Laminatböden
+ geflieste Küche
+ gefliestes Vollbad mit Eckbadewanne und Runddusche
+ Aluminium-Doppelisolierglasfenster mit Außenjalousien
+ Holz-Deckenpanele in allen Räumen in weiß/creme
+ Elektik und Wasserleitungen (kupferlos) in 2006 erneuert
+ komplett gefliester Keller bestehend aus zwei großen Räumen. davon einer mit moderner Öl-Heizungsanlage von Buderus (2005) und Edelstahlzug
Lage
+ Unmittelbare Nähe zum Spektegrünzug und damit zum Spektesee: ca. 5 Min. fußläufig
+ 2 Buslinien, Bäcker, Kiosk, Kindertagesstätte, Frisör: ca. 1 min. fußläufig
+ Einkaufsmöglichkeiten, Grund/Oberschule: ca. 5 min fußläufig
+ Waldkrankenhaus in ca. 3 Automin.
+ Altstadt /Rathaus Spandau: ca. 15 min. mit dem Auto
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 111,00 m², Gesamtfläche: 596,00 m², Bundesland: Berlin