Bungalow mit Nebengelassen - ideal für 2 Generationen oder wohnen & arbeiten

Kaufpreis: € 268.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 910 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 268.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 7,12 %

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 910 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein wunderschönes 910 qm großes Grundstück mit lichtdurchfluteten Bungalow sowie mehreren Nebengelassen in 1 A Toplage von Schönwalde-Glien.

Das Grundstück ist insgesamt 910 qm groß, gerade und rechtwinklig.

Das Grundstück grenzt hinten an den Wald und bietet somit optimale Privatsphäre.

Wohnen wie im Urlaub !

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein top gepflegter Bungalow. Dieser Bungalow ist aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1935. Er wurde vor einigen Jahren kernsaniert, deutlich erweitert und modernen Wohnansprüchen aufwendig angepasst.

Dieser lichtdurchflutete Bungalow bietet :

Einen hellen Eingangsbereich mit Garderobe. Dahinter befindet sich ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen. Weiterhin ist ein sehr heller Essbereich mit Fensterfront zum Garten vorhanden. Daneben befindet sich eine sehr funktionelle, moderne Küche. Vom Wohnzimmer aus ist zudem ein vollständiges Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch erreichbar. Im neugebauten Bereich des Hauses liegt das sehr schöne Schlafzimmer mit einem großzügigen, modernen Bad - einer großzügigen Dusche, Waschtisch, WC und Bidet. Dieses Bad ist nur vom Schlafzimmer aus erreichbar und somit das Privatbad der Eigentümer. Weiterhin geht vom Schlafzimmer aus ein sehr großzügiger begehbarer Kleiderschrank aus. Dieser Raum wäre auch problemlos nutzbar als Kinderzimmer für ein kleines Kind. Zwischen Wohnbereich und Schlafbereich befindet sich noch ein Raum mit großen Schränken aus Staumöglichkeit.

Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein sehr schöner, sanierter Nebengelass.

Dieser sanierte Nebengelass bietet :

Zwei Zimmer die ideal nutzbar wären als Büro. Also optimal für einen Selbständigen der auf dem Grundstück arbeiten und wohnen möchte (z.B. Steuerberater, Versicherungsmakler, Nagelstudio, Verkaufsbüro, etc. In diesem Nebengelass ist zudem noch ein modernes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC vorhanden. Zusätzlich zur Heizung ist auch hier noch ein moderner Kaminofen vorhanden.

Dieses zweite Haus würde sich somit optimal eignen für ein größeres Kind (eigenes Haus mit Wohn- zimmer, Schlafzimmer, Bad) oder zwei Kinder oder eine ältere Person.

Alternativ würde sich diese Fläche ideal als separate Gewerbefläche mit eigenem Zugang für einen Selbständigen eignen. Wohnen und arbeiten auf einem Grundstück.

Blockhaus

Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein hochwertiges Holzhaus das aktuell als Konferenzzimmer und Showroom genutzt wird. Dieses hochwertige Blockhaus ließe sich optimal zum Feiern nutzen für die ganze Familie - oder alternativ als wunderschönes, helles Büro.

Werkstatt

Abschließend ist noch ein weiteres Blockhaus vorhanden das als Schuppen für die Gartengeräte dienst sowie als eingerichtete Werkstatt.

Carport

Ein solider Carport ist ebenfalls vorhanden und steht für Ihr Fahrzeug bereit.

Garten

Die Immobilie verfügt über einen wunderschönen, voll angelegten Garten. Dieser Garten vermittelt Urlaubsfeeling. Der Garten ist Baumfrei und daher sehr sonnig. Er liegt jedoch am Waldrand und bietet daher unverbaubaren Grünblick und maximale Privatsphäre.

Die Eigentümer haben den Garten jedoch pflegeleicht angelegt. Eine unterirdische Induktionsschleife umschließt die Grünfläche. Diese sind geräuschlos und vollautomatisch von einem elektrischen Mähroboter gemäht. Nie wieder Rasenmähen ! Die Bewässerung übernimmt computergesteuert vollautomatisch eine unterirdische Bewässerungsanlage - Nie wieder manuell wässern ! Ein Traumgrundstück - das wenig Arbeit macht.

Der Garten hat einen direkten Ausgang in den angrenzenden Wald. Hierdurch ist die Immobilie auch für Hundeliebhaber ideal.

Lage

Es gibt nur noch wenige so schöne Traumgrundstücke in solcher Toplage.

Auf den Nachbargrundstücken befinden sich bereits topgepflegte Einfamilienhäuser bzw. Villen. Es handelt sich somit um ein altes, gewachsenes Wohngebiet - kein Neubaugebiet auf der freien Wiese.

Das Grundstück befindet sich in allerbester Wohnlage von Schönwalde - Siedlung.

Vom Grundstück ist Zentrum von Schönwalde Siedlung bequem zu Fuß erreichbar (ca. 800 Meter). Dort befindet sich das Rathaus, ein EDEKA Markt, die Grundschule, der Kindergarten, verschiedene Restaurants, die Sparkasse etc..
Eine sehr gute, gepflegte und ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur !

Schönwalde
Die Gemeinde Schönwalde liegt an der Stadtgrenze von Berlin-Spandau. Schönwalde ist ein Naherholungsgebiet das sowohl im Sommer als auch im Winter viele Berliner an den Wochenenden anzieht. Der Schönwalder See ist ein grüne Oase und mit seiner Badestelle ein Paradies für Kinder. Auch für die Eltern ist am neben dem See gelegenen Biergarten mit Gastronomie gesorgt. Die Gemeinde Schönwalde ist umgeben von ausgedehnten Waldgebieten. Der Freizeitwert ist somit insbesondere für Familien sehr groß.

Die Gemeinde Schönwalde wächst ständig weiter. Inzwischen zählt die Gemeinde Schönwalde etwa 10.000 Einwohner. Für Familien ist eine erstklassige Infrastruktur vorhanden. So verfügt die Stadt Schönwalde über 6 Kindertagestätten sowie 2 schöne Grundschulen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben, so verfügt Schönwalde über einen diverse Supermärkte wie Netto, REWE, etc. Die Gemeinde Schönwalde ist somit ideal geeignet für Familien mit Kindern.

Sonstige Angaben

Wir bieten das Objekt im qualifizierten Alleinauftrag an.

Ein umfassendes Expose senden wir Ihnen gerne zu. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon).

Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird beim ersten Besichtigungstermin vorgelegt.

Immobilienmanagement Wichelhaus
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Nutzung:
Der Bungalow eignet sich optimal für ein Paar. Es bietet großzügigen Wohnraum und modernes Ambiente für 2 Personen. Auch ein Paar mit einem kleinen Kind würden gut passen.

Der Nebengelass eignet sich ideal für ein erwachsenes Kind als separates Haus, oder für zwei Kinder oder eine ältere Person.

Alternativ eignet sich der Nebengelass auch als Gewerbefläche für einen Selbständigen. Steuerberater oder Nagelstudio, Versicherungsmakler oder Frisör - alles hier realisierbar.

Das moderne Blockhaus lässt sich traumhaft als hochwertiges Büro nutzen - oder als perfekter Partyraum für die Familie.

Da es sich bei dem Grundstück um ein Baugrundstück handelt, wäre es auch möglich z.B. statt des vorhandenen Nebengelasses einen zweiten Bungalow zu bauen o.ä.