Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Offenbach (Kreis)
BUNGALOW MIT MEDITERRANEM FLAIR PLUS DHH WARTEN AUF EINEN NEUEN BESITZER!
Kaufpreis: € 498.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 855 m²
Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 498.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% der Kaufpreissumme einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer wird erst bei Abschluss eines Kaufvertrages fällig und ist vom Käufer zu tragen.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 855 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 151.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus einem Bungalow und einer Doppelhaushälfte. Die zwei Einheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 270 m² eignen sich für vielseitige Wohnkonzepte.
Der Bungalow wurde mit viel Liebe zum Detail geschmackvoll und modern gestaltet. Allein der idyllische Garten mit dem großen Pool lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Das freundliche Wohnambiente schafft eine wohlige Atmosphäre. Der Bungalow ist teilunterkellert. Hier befinden sich die Hauswirtschafts- und Abstellräume.
Die Doppelhaushälfte besteht aus einem gewerblichen und einem wohnlichen Teil und ist derzeit vermietet.
Die räumliche Aufteilung der Häuser gestaltet sich wie folgt:
Bungalow:
- Wohn-Essbereich
- Einbauküche (auf Wunsch gegen Abstand)
- Schlaf- und Kinderzimmer
- Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Keller / Waschküche, Abstellräume
Doppelhaushälfte EG:
- Praxis
- WC, Dusche, Waschküche
- Büro
Doppelhaushälfte OG:
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Büro
- Tageslicht-Badezimmer
- Küche
- überdachter Balkon
- große Terrasse
Im Hof stehen Ihnen 3 PKW-Abstellplätze zur Verfügung.
Mit ein wenig Phantasie können Sie in diesen beiden Immobilien Ihre Wohnträume verwirklichen!
HINWEIS: Es besteht die Möglichkeit, die beiden Häuser auch getrennt zu erwerben.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf.
Ausstattungsbeschreibung
Bungalow:
- Einbauküche (auf Wunsch gegen Abstand)
- terracottafarbene Fliesen
- Fußbodenheizung im Bad
- große Aussenterrasse
- großer Pool
- Garten
Doppelhaushälfte:
- Fliesen
- Laminat
- überdachter Balkon
- große Terrasse
Informationen über die Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.
Lage
Hainburg ist eine Gemeinde mit knapp 16.000 Einwohnern und liegt im Landkreis Offenbach. Hainburg besteht aus den Ortsteilen Hainstadt und Klein-Krotzenburg. Die Gemeinde liegt am Rande des Rhein-Main-Gebietes am Ufer des Mains, im südlichen Teil Hessens und grenzt im Osten an das Bundesland Bayern. In Hainburg gibt es mehrere Supermärkte, Discounter und Drogerien, sowie 6 Kindergärten (auch mit Betreuungsangebot für Kinder unter 3 Jahren), 2 Grundschulen und eine Haupt- und Realschule. Es gibt ein umfassendes Angebot an Sportvereinen. Besonders die Wander- und Fahrradwege erfreuen sich großer Beliebtheit. Ein gut ausgebauter Fahrradrundweg führt durch die abwechslungsreiche Landschaft bis hinein in den Landschaftspark des Spessart oder des Odenwaldes. Der Ortsteil Hainstadt liegt an der Odenwaldbahn, die die Gemeinde mit Hanau, Frankfurt und Wiebelsbach-Heubach und Erbach verbindet. Die Autobahnen A3 und A45, sowie die B 45 sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Der Bahnhof ist in wenigen Fußminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Weitere Informationen sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Anschrift.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Hessen