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Bungalow mit individuellen Akzenten in ruhiger Lage der Dodesheide
Kaufpreis: € 348.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 480 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 348.000,00
Käuferprovision: 5,95% Courtage inkl. gesetzlicher MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 480 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 73.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieser 1997 erbaute Bungalow befindet sich auf einem 480m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage des Stadtteils Dodesheide.
Auf den 125 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ist ein komfortables und -insbesondere im Alter- bequemes- und barrierefreies Wohnen möglich. Durch seine individuellen Akzente wie dem Marmorkamin im großzügigen Wohnzimmer und dem außergewöhnlichen Wintergarten, lässt sich selbst in kälteren Monaten die Sonne und Wärme genießen. Das Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht angelegt. Durch die ungebende Hecke finden Sie immer einen ungestörten Platz in der Sonne.
Das Objekt ist hochwertig ausgestattet. Das trifft sowohl auf den Wohn- und Essbereich als auch auf die Diele, die Küche und den Scchlafbereich zu. Das Tageslichtbad bietet eine bodentiefe Dusche und zwei Waschbecken.
Das ausgebaute Kellergeschoß mit seiner Deckenhhe und den rund 105 m² bietet dem neuen Eigentümer viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein Raum ist bebreits mit Dusche und Whirlpool ausgestattet. Bauen Sie hier noch eine Sauna ein und die "Wellnessoase" ist perfekt. der Keller ist komplett beheizt und selbstverständlich auch mit einer Toilette ausgestattet.
Sie benötigen noch mehr Platz? Dann ist ein weitere Dachausbau möglich. Die Garage mit anliegendem Geräteraum und Durchgang zum Garten ist bei diesem Objekt selbstverständlich.
Die Lage in diesem eingewachsenen Wohngebietg ist ruhig. Die Infrastruktur zu Fuß oder mit dem Rad fast ebenso schnell wie mit dme Bus oder dem PKW. Für den Naturliebhaber ist auch die grüne Lunge, das Nettetal, fußläufig schnell erreicht.
Dieser Bungalow besticht durch viele besondere Details, von denen Sie sich bei einer Besichtigung gerne selbst überzeugen dürfen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Courtage beträgt 5,95% inkl. MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.