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Bungalow mit Gewerbehalle und Schwimmbad
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 282 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 3914 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 6,1 % des Kaufpreises inkl. MWSt. zzgl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 282 m²
Grundstück: ca. 3914 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Renovierungsjahr: 1978
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 382.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie sehen hier einen Atrium-Bungalow mit Schwimmbad und Gewerbehalle.
Der Bungalow wurde 1974 errichtet. Die Wohnfläche beträgt inklusive Schwimmbad 282 m².
Das Wohnzimmer verfügt über eine Größe von 38 m² und ist mit einem offenen Kamin in der Raummitte ausgestattet. Direkt daneben befinden sich die Küche und das Esszimmer.
Vom Flur aus gelangen Sie in das Büro, den Hauswirtschaftsraum und den Heizungsraum. Die beiden Kinderzimmer sind zusammengelegt zu einem großen Zimmer mit Blick in den Atriumbereich. Daneben befinden sich zwei Büro oder Gästezimmer Bad und WC sowie das Schlafzimmer.
Von diesem aus gelangen Sie durch das Badezimmer in den Schwimmbad und Saunabereich. Das Schwimmbad hat ein Fassungsvermögen von ca. 50.000 l. Das Dach des Wohnhauses wurde erneuert. Im Bereich des Schwimmbades steht die Dachsanierung noch aus, Hier gibt es Durchfeuchtungen.
Im Garagen- und Eingangsbereich gibt es einen Brandschaden. Dieser ist durch den Käufer zu beheben.
Desweiteren gehört zu dem Haus eine Lagerhalle mit einer Größe von 6m x 20m. Diese verfügt an der Vorder- und Rückseite über Rolltore. Sie wurde 1995 erstellt.
Das Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet. Die Genehmigung des Wohnraumes ist gekoppelt als Betriebsinhaberwohnung für das Gewerbegrundstück.
Energieausweistyp: Energiebedarf
Endenergiebedarf: 382 kWh/(m² a)
Baujahr 1974
Energieträger: Öl
Lage
Das Grundstück befindet sich am Ortseingang im Gewerbegebiet von Glückstadt, der berühmten "Matjesstadt" an der Elbe mit ca. 12.000 Einwohnern.Glückstadt verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Krankenhaus. Das Angebot der Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist vielfältig.Die gute Bahnanbindung ermöglicht ein schnelles Erreichen von Hamburg oder auch Itzehoe.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1