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Bungalow mit ganz jährlicher Nutzungsmöglichkeit in 39291 Burg OT Schartau 1

Preis: 25.000,00
Region: Burg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 11 Juli, 7:08
Aufrufe: 2
ID: 04gx0MX6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 25.000,00

Grundstücksfläche: ca. 750 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 25.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 750 m²

Objektbeschreibung

Grundstück:
Bei den Grundstück handelt es sich um Eigentumsland mit einer Größe von 750 m², einer Straßenbreite von ca. 15 m und einer Tiefe von ca. 50m.
Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über einen attraktiven Bewuchs mit Gartenanteil.

Erschließung:
ortsüblich erschlossen, Straße mit Schotter befestigt, Straßenbeleuchtung vorhanden

Hausanschlüsse:
Strom, Wasser, Abwasser, öffentliches Netz, Erdgas und Telefon in der Straße (derzeit kein Hausanschluss), Fernsehen über Satellit, eigener Bohrbrunnen für Gartenbewässerung

Bebauung:
massives, eingeschossiges Gebäude mit Anbau, Baujahr ca. 1978, teilunterkellert

Bauzustand:
mittlerer Bauzustand

Außenanlage:
Einfriedung, Wegebefestigung, Anpflanzungen, Obst- und Gemüsebeete, Gewächshaus, überdachter Carport als Sommersitz/Sitzecke

Lage

Standort:
39291 Schartau, in einer verkehrsberuhigten Wohnanliegerstraße mit teilweise unverbauten Blick in die Natur gelegen.

Sonstige Angaben

Allgemeines:
Die Gemeinde Schartau ist ein Ortsteil der Kreisstadt Burg und liegt in nur 4 km Entfernung zur Kreisstadt Burg.
Schartau liegt nahe der Elbe, ist nicht Hochwassergefährdet und in eine grüne Natur eingebundene und sowohl bei Wochenendnutzern als auch bei Wohneigentümern ein sehr beliebter Ort, da auch der Niegripper See als Naherholungsgebiet sich in nur ca. 2 km Entfernung befindet.
Die Anbindungen an Bus- und Bahnverkehr bzw. Straßenverkehr sind ebenfalls naheliegend.
Die A2 ist nur ca. 5 km entfernt. Zur Landeshauptstadt Magdeburg beträgt die Entfernung ca. 19 km.

Energieausweis:
nicht erforderlich, da Wohnfläche unter 50 m² und derzeit als Wochenendhaus genutzt

Sonstiges:
Da sich das Grundstück mit seinen aufstehenden Bungalow in einen ausgewiesenen Wohngebiet befindet, ist ein weiterer Ausbau der vorhandenen Bebauung im Sinne der Erweiterung der vorhandenen Wohnfläche als Einfamilienhaus, gegeben

Raumaufteilung:
Räume:
- kleine Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, kleine Küche (Haupthaus)
- Küche, Abstellkammer, WC, Duscheinheit und Keller im Anbau
Gesamt Wohn- und Nutzfläche ca. 49 m²

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