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Bungalow mit Einliegerwohnung, zentral gelegen im schönen Örtchen Ekern!
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: ca. 191 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1429 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.000,00
Käuferprovision: 4,76 % Maklerprovision (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 191 m²
Grundstück: ca. 1429 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Hier wohnt man gerne!
Dieses Wohnhaus aus dem Jahre 1974 und Anbau 1994 sucht neue Eigentümer oder Investoren!
Beide Einheiten befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über getrennte Eingänge, Terrassen und Garten.
Die größere Wohnung hat ca.146 m² Wohnfläche, die sich auf 5 ZKB, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Gäste WC, Doppelcarport, Wintergarten verteilen.
Die Wohnung ist vermietet. Die Miete beläuft sich derzeit auf 6000,--EUR p.a..
Die Fenster wurden teilweise schon einmal ausgetauscht zu Kunststofffenstern, es sind noch ein paar Holzfenster vorhanden. Im uneinsehbarem Garten finden Sie eine Terrasse mit Fischteich. Ein Teil der Terrasse wird als Wintergarten genutzt.
Das Badezimmer wurde bereits moderniesiert.
Der Anbau aus dem Jahre 1994, mit ca.45 m² Wohnfläche, verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche mit Abstellraum und Badezimmer.
Dieser ist vermietet. Die Mieteinnahmen sind hier zzt. 4200,--EUR p.a..
Hier sind keine Renovierungen notwendig.
Ein Energieausweis ist beantragt!
Lage
Ekern, mit seinen ca 1.200 Einwohnern ist ein gemütliches Dorf, in dem den Einwohnern dennoch eine Menge geboten wird. Sei es der TUS Ekern mit seinen Sportangeboten füe die ganze Familie, der Fußballplatz mit Flutlicht, der Schützenverein mit dem dem damit verbundenen Schützenfest, Hempen Fied mit seinen überregional bekannten Scheunenfeten und vieles mehr. Der Ortskern von Bad Zwischenahn, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, einer hervorragenden ärztlichen Versorgung, Kindergarten, Schulen etc. ist nur ca. 3 Kilometer entfernt. Auch nach Edewecht sind es nur ca. 5 Kilometer und Oldenburg befindet sich ca. 20 Kilometer entfernt.