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!! Bungalow mit Einliegerwohnung im Souterrain in Sievershütten !!

Preis: 340.000,00
Region: Sievershütten, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 6 Oktober, 13:28
Aufrufe: 1
ID: 24pJdkK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 340.000,00

Wohnfläche: ca. 171 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 700 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 340.000,00

Käuferprovision: beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 171 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Holstenstraße 4:

Bungalow, Baujahr 1973
Massivbauweise

Wohnung Oben: Gesamt ca 123 m²

Flur: 12m² , gefliest
Wohnbereich/Essbereich: Gesamt ca. 47,25 m², Echtholzparkett, Wohnbereich Gips/Stuck Decke, Essbereich Echtholzdecke
Küche; 12,25 m² gefliest, EBK ca. 3 Jahre alt neuwertig
Abstellraum/Vorratskammer
Flur: gefliest, von hier geht die Bodentreppe zu nicht ausgebauten und nicht gedämmt Dachboden nach oben (Ausbaureserve)
Arbeitszimmer: ca. 10m², Teppich
Schlafzimmer: ca. 16 m², Teppich
Büro: ca. 10m², Teppich
Gäste WC: ca. 1,5 m², Einbauten ca. 70er Jahre
Bad: 4,5m², neu gefliest, neuwertig

Große Wohnung oben nicht vermietet.
evtl. Mieteinnahmen für die Wohnung oben Kalt: 9.000,- € p.A.

Wohnung unten: Gesamt ca. 48 m²

Flur: 4,5 m², gefliest
Abstellkammer: ca. 6m²
Wohnzimmer: 20m², Laminat
Schlafzimmer: ca. 10 m²
WC/Dusche: ca. 3,1 m², gepflegt

Küche:, 4,5 m², Kleine Küchenzeile, gefliest

Mieteinnahmen Kalt: 5.400,- € p.A.
Das derzeitige Mietverhältnis endet ordnungsgemäß zum 30.09.2016. Die Wohnung wird frei übergeben.

2 Garagen
Mieteinnahmen: ca. 1.200,- € p.A. Gesamt: ca. 15.600 ,- € p.A.

Gesamte Fläche: ca. 171 m²

Lage

Das Objekt befindet sich zentral in Sievershütten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Ort, ebenso wie Kindergarten und Grundschule.
Nach Bad Segeberg benötigen Sie etwa 20 Autominuten, den Hamburger Flughafen können Sie in ca. 40 Minuten bequem erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Irrtum vorbehalten.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung kurzfristig möglich.

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