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Bungalow mit 2 Garagen und Außenschwimmbad

Preis: 370.000,00
Region: Viersen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 13:21
Aufrufe: 3
ID: K6B2Nve6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 370.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1154 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 370.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 1154 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 175.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage von Dülken an einer kleinen, verkehrsberuhigten Anliegerstraße. In den letzten Jahren wurden viele Modernisierungen durchgeführt (Kellersanierung, Dacherneuerung, Heizung, sanitäre Ausstattungen). Die individuelle Aufteilung der Immobilie ist mit derzeit 3 Schlafzimmern und offenem Wohn- und Essbereich ideal gelöst. Direkt am Wohnzimmer angrenzend befindet sich ein uneinsehbares, überdachtes Außenschwimmbad mit 35 m². Das große Grundstück selbst ist pflegeleicht angelegt. Zur Immobilie gehört eine große Doppelgarage sowie ein Carport mit weiteren 2 Stellplätzen.

Ausstattungsbeschreibung

Gäste-WC, offener Kamin, voll unterkellert, zentrale Warmwasserversorgung

Lage

Dülken ist mit gut 20.000 Einwohnern nach Alt-Viersen der zweitgrößte Stadtteil von Viersen (Nordrhein-Westfalen). Der Ort liegt am Südrand des Niederrheinischen Tieflandes. Das Stadtgebiet grenzt an die Viersener Stadtteile Boisheim, Süchteln, Alt-Viersen und an Amern, einen Stadtteil von Schwalmtal. Im Süden grenzt es an das Stadtgebiet von Mönchengladbach.
Dülken liegt an den Bundesautobahnen 61 und 52 und ist über vier Anschlussstellen (Mackenstein, Viersen / Dülken, Süchteln, Mönchengladbach-Hardt) zu erreichen.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2004, modernisiert

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