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Bungalow mit 2 ELW in Kohlhof von Neunkirchen zu verkaufen
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 390 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 2200 m²
Garten/-mitbenutzung, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 390 m²
Grundstück: ca. 2200 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970/2005
Hauptenergieträger: Solar
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 260 qm Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf : Durch einen repräsentiven Eingangsbereich betreten Sie den Flurbereich der zu allen Räumen führt. Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Esszimmer das auch mit einem Zugang zur Terrasse verfügt und einer Loggia mit offenem Kamin, Küche, zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, ein Schlafzimmer mit Balkon, Gäste-WC, Garderobe, Ankleide, Luxus Bad mit Whirpool und sep. Dusche, Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, Dusche, WC und auch Zugang zur Terrasse/Garten.
Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 78 qm aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Bad sowie eine 1 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad mit ca. 48 qm Wohnfläche. In dieser Ebene befinden sich unter anderem noch Heizungsraum, ein großer und kleiner Abstellraum, Kühlraum sowie Waschküche.
Preis auf Anfrage.
Ausstattungsbeschreibung
Marmorböden
Echtholzparkett
Alu-Holz-Fenster
Solarheizung
Hallenbad
Sauna
Garagen 2
Stellplätze 2
Lage
Der Bungalow liegt in bevorzugtem Wohngebiet in Neunkirchen Kolhof, und liegt am ende einer Sackgasse am Waldrand. Die Stadt - und Autobahnnahe Lage ( Autobahnkreuz Neunkirchen A6 / A8 ) in Kombination mit der repräsentativen Bebauung der Umgebung macht dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Wohngebieten der Stadt Neunkirchen. In der nahegelegenen Innenstadt befinden sich ein Einkaufzentrum sowie Schulen und Kindergärten.
Sonstige Angaben
Info:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.