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Bungalow in Viersen-Bockert zu verkaufen

Preis: 265.000,00
Region: Viersen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 5:25
Aufrufe: 3
ID: x1oLZKzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 99 m²

Kamin, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 99 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 219.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Heller, freundlicher Klinkerbungalow mit zeitgemäßer offener Raumaufteilung und vielseitiger Nutzung zu verkaufen.
Auf dem insgesamt ca. 1628 m² großen Grundstück befinden sich zwei Baukomplexe.
Der hier inserierte Bungalow und ein MFH mit vier sepreraten Wohnungen. Die drei leer stehenden Wohnungen habe ich renoviert und stehen für eine Neuvermietung zur Verfügung, eine Wohnung ist vermietet. Das Grundstück befindet sich seit Generationen im Familienbesitz und kann somit nach den Wünschen des Käufers aufgeteilt werden. Der Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf den Bungalow, beide Objekte können aber auch zusammen erworben werden.

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Zentralheizung, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Öl

Bemerkungen
Dachsanierung in 2016. Großzügiges neues Badezimmer mit Dusche und Wanne in arbeit.
Alle Wasser und Abwasserführenden Leitungen im Bad sind erneuert.
Alu Fenster mit Einfach-Verglasung.
Offener Kamin

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Hier finden Sie Ruhe in länglicher Idylle mit einer guten Anbindung in die Kreisstadt. Die nahe gelegenen BAB A 61, A52 sind gut zu erreichen.
Das Naherholungsgebiet "Bockerter Heide" sowie die bäuerliche Kulturlandschaft kann zu Fuß erkundet werden. Ideal für die Junge Familie oder als altersgerechten Ruhesitz..

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Innenaufnahmen habe ich bewust nicht eingestellt, da sich noch zu viele Möbel und Gegenstände meiner verstorbenen Mutter im Haus befinden. Wird aber alles von mir noch entsorgt.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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