Bungalow in traumhaft schöner Lage in der Blumensiedlung-einziehen und wohl fühlen!

Kaltmiete: € 810,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: nach Absprache

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaution: € 2.000,00

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 128 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Zimmer: 4

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 97.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das schöne Architektenhaus im Bungalowstil befindet sich in der wunderschön gelegenen Blumensiedlung in Auerbach. Mit einer Wohnfläche von 108m² und einer 60m² großen gepflasterten Terrasse lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Der Bungalow verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein schönes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein komfortables Bad mit barrierefreier Dusche, ein Gäste WC, einen HWR und eine Diele. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus können Sie auf die großzügig angelegte Terrasse gehen, die sich auf der Südseite des Hauses befindet.
Die Außenanlage ist bereits schön gestaltet.

Ausstattungsbeschreibung

Der schön angelegte Eingangsbereich mit Sicherheitstüre führt in eine große Diele mit Fußbodenheizung und viel Tageslicht.
Das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer, mit Heizkörpern ausgestattet, sind geräumig und laden zu träumen ein. Das große luxuriöse und moderne Bad mit Fußbodenheizung, Wanne, barrierefreier Dusche, Handtuchheizkörper, 2 Waschbecken und WC bietet genug Platz für Wellness pur.
Der große moderne Wohn- und Küchenbereich mit Fußbodenheizung und großen Isolierverglasungen unterstreichen die Großzügigkeit und die traumhafte Lage dieser schönen Immobilie. Der große HWR bietet Platz für die Gastherme, Waschmaschine, Trockner u.a. Das Gäste WC befindet sich im Eingangsbereich.
Alle senkrechten Fenster und Türen verfügen über Kunstoffrolllos (teilw. elektrisch). Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen oder Laminat belegt. Ein zusätzlicher Schornstein (für Kamin etc.) sorgt für behagliche Wärme. Am Haus befinden sich eine Garage und 2 gepflasterte Stellplätze.

Lage

Das Grundstück mit dem traumhaft schönen Haus im Bungalowstil befindet sich in begehrter Lage des 2. BA in der Blumensiedlung in Auerbach. Die wunderschön und ruhig gelegene Blumensiedlung bietet sehr hohen Wohnwert und befindet sich am Stadtrand von Auerbach. Die Straßen sind verkehrsberuhigt und lassen keinen Durchgangsverkehr zu. Ein Supermarkt, ein Getränkemarkt, eine Tankstelle und eine Sparkasse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Direkt am Wohngebiet befindet sich eine Bushaltestelle.

Sonstige Angaben

Eine Hausbesichtigung ist nach Absprache möglich. Sofortinfo: Frau M. Schlegel
Tel. 0173 - 7334595 oder 03744 - 171 321.
Die Kaltmiete beträgt 810 EUR, die Garage 40 EUR.
Eine hochwertige Einbauküche sowie ein Ofen im Wohnzimmer können bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.
Im Moment ist ein Kinderzimmer zur Küche umfunktioniert. Dieses wird bei Bedarf von 2 Kinderzimmern wieder zurück gebaut.