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Bungalow in ruhiger Lage in Burgdorf
Kaufpreis: € 223.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 633 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 223.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 633 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 186.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Bungalow sowie die angrenzende Garage wurden im Jahre 1986 in Massivbauweise errichtet. Beide Gebäude sind mit einem Walmdach versehen. Das Haus ist nicht unterkellert.
Das Grundstück wird durch Zäune sowie eine Hecke eingefriedet.
Ein Energieausweis liegt vor (186,4 kWh/(m²*a)).
Ausstattungsbeschreibung
Der bauliche Zustand des Hauses sowie der Garage wurde vom Gutachter als gut bezeichnet. Es besteht normaler Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Der Bungalow hat insgesamt 4 Wohn- und Schlafräume sowie Küche, Bad, Gäste-WC, Heizungs- + Abstellraum (ca. 130 m²).
Das unvermietete Haus steht derzeit leer und kann kurzfristig bezogen werden.
Lage
Der Kaufgegenstand liegt westlichen Bereich der Stadt Burgdorf in einem Gebiet mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung.
Die überörtliche Anbindung erfolgt über die Autobahnen A2 und A7 sowie die Bundesstraßen B3 (A37), B188 und B443.
Die Entfernung zum Stadtzentrum von Burgdorf beträgt ca. 1,5 km.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Burgdorf liegt in ca. 1 km Entfernung.
Die nächstgrößeren Städte sind Hannover (ca. 25 km südwestlich) sowie Celle (ca. 25 km nördlich) und Braunschweig (ca. 50 km südöstlich).
Sonstige Angaben
Das Gebäude unterliegt nicht dem Denkmalschutz.
In Abt. II des Grundbuches sind keine Belastungen eingetragen.
In Abt. III des Grundbuches ist eine Grundschuld eingetragen, die im Falle des Verkaufs der Liegenschaft gelöscht wird.
Das Grundstück ist bezüglich der Beiträge und Abgaben für Erschließungseinrichtungen nach BauGB und KAG abgabenfrei.
Der Verkauf des Objekts erfolgt gegen Höchstgebot, Kaufangebote (schriftlich) können bis auf Weiteres abgegeben werden.
Besichtigungstermine (Sammeltermine!) können telefonisch oder per E-Mail mit Herrn Gora vereinbart werden.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen