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Bungalow in reizvoller Lage
Kaufpreis: € 240.000,00
Wohnfläche: ca. 131 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 920 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 240.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 131 m²
Grundstück: ca. 920 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 93.46 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Ich biete Ihnen einen Bungalow in massiver Bauweise mit großzügigem Garten und herrlicher Aussicht an.
Errichtet wurde der Bungalow im Jahr 1973. Die Wohnfläche beträgt ca. 131 m², Nutzfläche ca. 150 m² und die Grundstücksfläche ca. 920 m².
Garage, mit elektrischem Tor, im Keller integriert.
Brennwertkessel neu Ende 2014.
Ein Energieausweis liegt zurzeit noch nicht vor, ist aber in Erstellung.
Bitte bedenken Sie, das ein Exposé Ihnen nur einen ersten Eindruck verschaffen kann.
Eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es "Ihre" Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können.
Bei einem Besichtigungswunsch können Sie sich gern per Mail oder telefonisch an mich wenden.
Ausstattungsbeschreibung
- Wohnzimmer mit Zugang zur SW-Terrasse und dem
Esszimmer
- Küche mit EBK
- Wannenbad mit Doppelwaschbecken und Dusche
- und 3 weiteren Räumen
Der Keller bietet ein gemütliches Gästezimmer mit Rollladen, Heizungskeller, Hobbyraum, Waschküche, 2 weitere Räume und die Garage.
Der Dachboden ist begehbar.
Lage
Landschaftliche Traumlage in Klein Süntel mit wunderschöner, weiter Sicht auf die Ebene zwischen Ith, Deister und Süntel, 150 m zum idyllischen Waldgebiet des Süntel.
Klein Süntel ist ein Ortsteil von Bad Münder.
Bad Münder - Kleinstadt im Landkreis Hameln - Bad Pyrmont mit ca. 17.500 Einwohnern - liegt eingebettet zwischen den Höhenzügen Deister und Süntel an der B 442.
Der Kurort Bad Münder ist ein Standort der Gesundheitswirtschaft. Neben zahlreichen Kliniken haben sich auch eine Vielzahl von Fachärzten hier niedergelassen.
Historische Fachwerkhäuser, kleine Gassen, Brunnen, Cafés und inhabergeführte Geschäfte sowie die wertvollen Heilquellen prägen das Bild dieser gemütlichen Kleinstadt.
Gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn direkt zum Flughafen Hannover-Langenhagen, nach Hannover - Hameln - Paderborn oder mit dem PKW über die B 442, B 217 und BAB 2 nach Springe, Hameln und Hannover.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.4.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 93.46 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer von Ihnen vorliegt.
Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an LeineHaus-Immobilien zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen