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~~Bungalow in Obereidernähe mit großen Garten~~
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1100 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1100 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Renovierungsjahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 250.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich auf einem sehr schön angelegten Grundstück.
Der Bungalow wurde fortlaufend modernisiert und gepflegt. So wurde zuletzt 2009 das Dach neu gedeckt, die Heizung erneuert und zwei Fenster getauscht. Die übrigen Fenster sind von 1998. Es steht noch die Modernisierung der Küche und des Badezimmers aus.
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Die Aufteilung des Hauses ist für eine kleine Familie oder ein Paar perfekt. Es gibt ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und angrenzendem Ess- oder Arbeitszimmer. Vom Flur kann man in die kleine Küche gelangen. Hier ist eine ältere Einbauküche vorhanden.
Weiterhin gibt es im vorderen Bereich noch ein Gäste-WC.
Im hinteren Bereich des Bungalows ist ein schönes helles, mit bodentiefen Fenstern ausgestattetes, Schlafzimmer und ein Kinder- oder Gästezimmer. Hier sind dem Baujahr entsprechend auch Einbauschränke vorhanden.
Weiterhin ist hier auch ein Vollbad, entsprechend des Baujahres gefliest, vorhanden.
Das Haus verfügt über einen Teilkeller, bestehend aus einem Abstellraum, dem Heizungsraum und einem weiteren Raum.
Die Heizung wurde 2009 durch eine Brennwert-Heizung von Buderus erneuert.
Der Dachboden bietet weiterhin viel Abstellfläche. Das Dach selber wurde auch 2009 neu gedeckt. Die obere Geschossdecke wurde hierbei mit 160mm Dämmung gedämmt.
Hinter dem Haus ist eine sehr schöne Terrasse mit einem gemauerten Grill. - Der Garten ist sehr geschmackvoll angelegt. Zahlreiche Stauden, Büsche und Bäume sind vorhanden. Neben dem Haus sind ein Nutzgarten und ein kleines Gewächshaus.
Die Garage neben dem Haus ist als Lagerfläche für Brennholz umgenutzt worden.
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Sonstige Angaben
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Widerrufsbelehrung
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Widerrufsfolgen
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Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein