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Bungalow in Norden | Ostfriesland zu verkaufen - Erstbezug
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 300 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 41.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Ausstattungsbeschreibung
-Moderne Brennwert-Gasheizung -Steuerung optional über WLAN mit Smartphone mit Solar -weiße Kunststoff-Fenster -3-fach Isolierverglasung -Rollläden tw. elektrisch -Kupfer-Dachrinnen -Türen in weiß -Fliesen 30x60 nach Auswahl lt. Baubeschreibung -Niedrige Nebenkosten -5 Jahre BGB Garantie -PKW-Stellplatz
-Garage nach Prüfung und Absprache (Aufpreis) -Einbauküche und Kamin optional
Lage
Ruhige Wohnlage nahe der Klinik Norden. In direkter Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone, Einkaufsmärkte, Schulen, Ärzte, Krankenhaus u.v.m. Nach Norddeich zum Strand, Wellenbad, Yachthafen usw. nur ein paar Minuten. Nur 2 Häuser !!
Sonstige Angaben
Bungalow in Norden:
Erwerben Sie diese moderne Walmdach-Bungalow Doppelhaushälfte in bester Lage von Norden. Ebenerdiges Wohnen in Massivbauweise mit sehr guten energetischen Werten! Lichtdurchflutete Räume, sehr hell! Die Übergabe erfolgt komplett 100% schlüsselfertig als Erstbezug (ohne Möbel). Ruhige Lage, keine Urlauber. Geeignet auch als Hauptwohnsitz. Für Kapitalanleger übernehmen wir gerne die komplette Vermietung an vorgemerkte, solvente Mieter.
Aufteilung:
Diele, Wohn-und Esszimmer, Küche, HWR/Abstellraum. WC/Badezimmer, Schlafen, Kind/Gast, Terrasse. Haus EG|OG hat insgesamt 100 m² Wohn-/und Nutzfläche. OG: Abstellraum| optionaler Ausbau: Schlafen, Gast/Kind, Bad.
Die Möglichkeiten des DG-Ausbaus sind mit dem Bauunternehmer abzusprechen.
Wichtige Informationen:
weitere Nordsee-Immobilien Angebote finden Sie unter:
www.nordsee-immobilien.de
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. (ist beantragt)
Der Verkauf erfolgt über uns im qualifizierten Alleinauftrag. Bitte geben Sie bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse mit Tel.-Nummer an.
Laut FOCUS zählt die Sprint Immobilien GmbH in Norddeich zu Deutschlands besten Immobilienmaklern im Jahr 2014. Unser Büro liegt direkt an der Hafenauffahrt in Norddeich zum Fähranleger Norderney-/Juist; neben dem &quoHotel Alte Schmiede&quo und ist spezialisiert auf die Vermarktung hochwertiger Immobilien an der ostfriesischen Nordseeküste.
Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Originalpläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen und Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Der Verkauf erfolgt ohne Mobiliar und Inventar.
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Eigentümer oder beauftragten Dritten erteilten Auskünfte und Informationen. Es ist Sache des Kunden, die Objektangaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben im Exposé können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Verkauf erfolgt nicht provisionsfrei. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist immer - vom Käufer - zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.