Bungalow in Norden-Norddeich | TOP-Lage zum Strand

Kaufpreis: € 169.900,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 300 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.900,00

Käuferprovision: Es gelten unsere allgemeinen Nachweisbedingungen, wonach vom Käufer bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises inklusive MwSt. zu zahlen ist.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 42.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mit diesem Bungalow am Rand von Norddeich erleben Sie ein Wohngefühl in modernster Bauweise. Ideal für Menschen, die gerne auf Treppen verzichten möchten und auf der Suche nach der perfekten Wohnlage sind. Qualitätsorientiert und stilbewusst für Lebensqualität auf einer Etage. Die Übergabe erfolgt komplett 100% schlüsselfertig als Erstbezug (ohne Möbel). Ruhige Lage, kaum Urlauber.

Ausstattungsbeschreibung

-Moderne Brennwert-Gasheizung
-Steuerung optional über WLAN mit Smartphone
-kontrollierte Be-und Entlüftung
-Fußbodenheizung
-Solar (optional)
-weiße Kunststoff-Fenster
-3-fach Isolierverglasung
-Rollläden tw. elektrisch
-Kupfer-Dachrinnen
-Türen in weiß
-Fliesen 30x60 nach Auswahl
-niedrige Nebenkosten
-5 Jahre BGB Garantie,
-PKW-Stellplatz
-Garage n.A. (Aufpreis)
-Einbauküche optional
-Kamin optional

Diele, Wohn-und Esszimmer, Küche, HWR/Abstellraum. WC/Badezimmer, Schlafen, Kind/Gast, Terrasse. Haus EG|OG hat insgesamt 100 m² Wohn-/und Nutzfläche. OG: Abstellraum| optionaler Ausbau: Schlafen, Gast/Kind, Bad mit Wanne. Die Möglichkeiten des DG-Ausbaus sind mit dem Bauunternehmer abzusprechen.

Lage

Allerbeste Lage an Rand von Norden-Norddeich ! Direkte Nähe zum Ocean-Wave und Sandstrand. Süd/West Ausrichtung. Einkaufen, Bäcker, Post, gehobene Gastronomie; Wellness in nur wenigen Schritten erreichbar. Zum 18-Loch Golfplatz nur 10 PKW Minuten.

Sonstige Angaben

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Originalpläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen und Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Der Verkauf erfolgt ohne Mobiliar und Inventar. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Verkauf erfolgt nicht provisionsfrei. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist immer - vom Käufer - zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.