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Bungalow in Kohlscheid! 1

Preis: 329.000,00

Region: Herzogenrath, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 19 Juni, 0:05

ID: B6vVOBr6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 329.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 758 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 758 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 272.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen in zentrumsnaher, ruhiger Lage von Herzogenrath-Kohlscheid einen gepflegten, freistehenden Bungalow an. Der Bungalow ist voll unterkellert. Hier befinden sich noch ein Schlafzimmer und ein Büro. Diese Räumlichkeiten sind nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Des Weiteren sind hier der Waschraum und der Heizungsraum untergebracht. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 35 m² große Terrasse und in den angrenzenden, pflegeleicht angelegten Garten. Busverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Aufteilung UG: Schlafzimmer, Büro, (nicht in der Wohnfläche enthalten) Waschraum, Heizungsraum

Aufteilung EG: Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Flur, Badezimmer, WC, 3 Schlafzimmer

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett, Marmor, Fliesen Teppich und PVC versehen. Die Holzfenster sind mit Rollladen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Waschtisch in weißer Keramik. Die Beheizung findet über eine Ölheizung statt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 272.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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